Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 26. september

kl. 10.00-14.00

Peder Munks Vej 58, 9300 Sæby

Name: Åbenthus
Start: 26-09-2026
End: 26-09-2026
Location: Peder Munks Vej 58, 9300 Sæby

198 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Stor familievilla med plads, lys og skønne uderum i attraktive Vestbyen

198 m² bolig med fem værelser - tæt på skov, skole og indkøb

På Peder Munks Vej 58 i Sæbys eftertragtede Vestby finder I denne solide gulstensvilla i 1,5 plan, hvor god plads, en lys indretning og en attraktiv beliggenhed går smukt hånd i hånd. Her får familien hele 198 m² bolig, fem værelser, to store stuer og en muret garage på 30 m² – en bolig med masser af anvendelsesmuligheder og plads til både hverdagsliv, gæster, hjemmearbejde og hyggelige stunder sammen.

Villaen er løbende renoveret og fremstår med en venlig og lys atmosfære. I stueplan bydes man velkommen via en lille entré til gæsterne, mens bryggers og bagindgang giver en praktisk adgang i hverdagen. Den rummelige fordelingsgang samler boligen på en god måde og giver adgang til tre værelser, badeværelse, køkken og stue.

Køkken og bryggers ligger i naturlig sammenhæng og er indrettet i samme stilrene udtryk med hvide fronter, diskrete alugreb og flotte skifferlignende klinker, der skaber en rolig og gennemført helhed. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, som trækker haven og lyset helt ind i rummet. Herfra er der udgang til en dejlig vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, samt til en hyggelig overdækket terrasse mod syd, der forlænger udesæsonen og giver et oplagt sted til kaffe, grill og afslapning.

På 1. sal fortsætter boligen med en rummelig gang, to store værelser, toilet og en dejlig stor stue med udgang til vestvendt altan. Denne etage giver ekstra fleksibilitet og kan indrettes som teenageafdeling, forældreafdeling, gæsteområde eller et skønt opholdsrum med plads til ro og fordybelse.

Haven er omkranset af hæk og rummer en stor græsplæne med god plads til leg, boldspil og udeliv. Her er der både luft omkring huset og gode muligheder for at skabe små hyggekroge, køkkenhave eller blomstrende bede.

Beliggenheden i Vestbyen er særdeles attraktiv for familien, der ønsker at bo tæt på det meste. Her er kort afstand til skole, indkøb, skønne skovområder og Sæby Golfklub, ligesom byens centrum, havnemiljø og den dejlige strand kan nås inden for få minutter. Sæby byder på en charmerende kombination af natur, byliv, strand, skov og fritidsaktiviteter – og netop her får I en rummelig villa med en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og inspirerende.

7Antal rum

1986Ombygget

2Antal toiletter

923 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.781 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.410 / 6.688 kr.

Kvm. pris

7.706 kr.

Prisudvikling

-6 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

198 m2 på Peder Munks Vej 58, 9300 Sæby

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Peder Munks Vej 58, 9300 Sæby

Stor familievilla med plads, lys og skønne uderum i attraktive Vestbyen

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home