Nyhed

Pebbelparken 1, Stjær, 8464 Galten

118 m2 villa

Kontant 2.250.000 kr.

VELHOLDT OG VELINDRETTET FAMILIEVILLA I POPULÆR OG AKTIV LANDSBY


STJÆR NÆR GALTEN - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Ejendommen fremtræder overalt pæn og velholdt og optimal indrettet uden spildplads.
Her er træ/alu. vinduer og yderdøre fra 2013, bryggers fra 2013 samt køkken og badeværelse fra 2006.
Bøgeparket i hele huset mv.
Indlagt fjernvarme samt separeret for regn- og spildevand. 
Herudover har hele husets sydvendte facade et godt udhæng på ca 2 meter, som man har meget fornøjelse af hele året. 
Attraktiv og børnevenlig beliggenhed.

Villaen indeholder følgende:
Entré med klinkegulv og garderobeplads.
Fra entré er der skydedør til pænt praktisk bryggers med god bord- og skabsplads.
Centralt køkken/alrum med lysindfald fra nord. Køkkenet har lyse elementer og ligger i åben forbindelse med alrum.
2 gode børneværelser - det ene med dobbelt terrasse dør til syd/vestvendt terrasse og have.
Forældresoveværelse med skabsvæg og udgang til haven mod syd.
Pænt stort badeværelse med bruseniche og varme i gulvet.
Fra alrum er der adgang til stor spise- og opholdsstue med lysindfald fra øst og syd samt med udgang til skøn sydvendt terrasse og have.

Herudover er der en carport og et redskabsrum på ialt 21 kvm.


Grunden er på ialt 825 kvm. Her er stenbelagt indkørsel, en opvokset have med gode terrasser til morgen- middags- og aftensolen, hyggelige læ-kroge, flere gode frugttræer, stort drivhus samt plæne med plads til leg og aktiviteter.
Idet ejendommen ligger på hjørnet til kvarteret, er der god "luft" til naboerne.

Pebbelparken er et lukket og børnevenligt kvarter tæt på skole med hal og fritidsaktiviteter. Til kvarteret hører eget fællesareal med legeplads mv.
 
Stjær er omkranset af en smuk natur i kuperet terræn med bakker, skove og 35 km trampestier.... Alt sammen kun 18 km fra Århus C og 5 min til motorvejsnettet - www.stjaer.net 

kontakt home Galten for en fremvisning !
4Antal rum
1973Byggeår
825 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.885 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.364 / 9.867 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GaltenVælg og se mere om området nær boligen i Galten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen