Parkvej 1, 8270 Højbjerg

Ejendommen fremstår med en imponerende boligstørrelse på 248 kvm., suppleret af en høj og særdeles anvendelig kælder på 90 kvm. Hertil kommer en smuk, muret garage med motoriseret port. Alt er placeret på en stor og ugeneret grund på hele 1.562 kvm., hvor en lokal havearkitekt har skabt en harmonisk, parklignende have, der elegant følger den let skrånende grund og danner en perfekt sammenhæng mellem bolig og uderum.

Beliggenheden er rolig og familievenlig på en lukket villavej, samtidig med at hverdagen er gjort nem med kort gåafstand til populær skole og indkøbsmuligheder på Kridthøj Torv, hvor både dagligvarebutikker og specialforretninger findes. Inden for få kilometer nås både Marselisskoven og de skønne badestrande ved Aarhus Bugten, og på cykel er Aarhus C blot ca. 15 minutter væk.

Boligen byder velkommen via en indbydende entré med adgang til de imponerende opholdsrum. Her udfolder sig hele fire stuer en suite – et sjældent udbudt og særdeles elegant opholdsmiljø med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, der samtidig giver en betagende udsigt til haven. Flere af stuerne har direkte udgang til terrasserne og den smukke baghave, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Køkkenet er centralt og funktionelt placeret i direkte tilknytning til den store spisestue, hvilket gør boligen ideel til både hverdagsliv og repræsentative sammenkomster. Stueplan rummer desuden en separat forældreafdeling med stort soveværelse og eget badeværelse – en privat og komfortabel oase.

På førstesalen findes to store værelser, forbundet af et rummeligt fællesrum/stue, som giver fleksible indretningsmuligheder – eksempelvis til børn, gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer et praktisk depotrum til opbevaring.

Den høje kælder fremstår lys og anvendelig med to gode rum i regulær værelseskvalitet, et pænt badeværelse samt et funktionelt vaskerum. Den oprindelige garage er integreret i kælderen og tilbyder mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring.

En gennemført liebhaverejendom, hvor arkitektonisk kvalitet, gennemtænkt indretning og en sublim beliggenhed går hånd i hånd. Her får du en bolig, der både imponerer og inviterer – perfekt til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget helt særligt.