Parallelvej 34, 9982 Ålbæk

118 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Velholdt villa på lukket vej med udsigt til åbne marker i rolige omgivelser


Løbende renoveret siden 2015

På Parallelvej 34 i 9982 Ålbæk finder I denne velholdte villa med en fredelig beliggenhed for enden af en lukket vej og med frit udsyn til åbne marker. Her bor man uforstyrret med naturen som nærmeste nabo og samtidig i gåafstand til byens faciliteter, hvilket gør ejendommen ideel for både familier og andre, der ønsker ro og rummelighed i hverdagen.

Huset er opført i 1975 - tilbygget i1995 - og flot renoveret siden 2015, hvor nuværende ejere købte huset. Den udvendige renovering består bla. af udskiftning af tag i 2019, udskiftning til hardieplank i 2024 og anlagt terrasser og have.  Indenfor fremstår boligen lys og indbydende med en veludnyttet planløsning, der fordeler 118 m² på ét plan. Der er et stort, åbent opholdsrum med udgang til terrassen og have, hvor lyset strømmer ind fra flere verdenshjørner. Brændeovnen bidrager til en behagelig varme og gør stuen til et naturligt samlingspunkt året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og har god arbejdsplads og plads til spiseafdeling. Boligen rummer i alt tre værelser, et rummeligt badeværelse fra 2020 og en separat entré med god opbevaringsplads.- ligeledes fra 2020

Grunden er på 786 m² og er anlagt med flere terrasseområder, en lukket have, legeområde og god plads til både afslapning og leg. Der er desuden carport og udhus med ekstra opbevaringsmuligheder.

Fra boligen er der cirka 1 kilometer til skole og daginstitution, og dagligvareindkøb kan klares inden for samme afstand. Ålbæk byder på togstation, havn, spisesteder og et aktivt lokalmiljø, og med kort afstand til både Skagen og Frederikshavn er man godt forbundet til resten af regionen. Naturen omkring byen byder på strand, skov og åbne landskaber, som giver rige muligheder for udeliv året rundt.

Alt i alt en velindrettet og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen kan leves i rolige og trygge omgivelser tæt på både natur og byliv.
5Antal rum
1995Ombygget
786 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.298 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.102 / 4.841 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen