Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november

kl. 12.00-16.00

Parallelvej 1, 9210 Aalborg SØ

100 m2 villa

Kontant 1.799.000 kr.

Indflytningsklar 1-plans villa i Visse i gåafstand til Kongshøjskoven


Lukket have. 3-lags træ/alu vinduer. Anneks til kontor mm

Her får du en indbydende og velholdt étplansvilla, hvor både inde- og udeliv glider naturligt sammen. Huset ligger på en solrig og ugeneret grund med en stor træterrasse, der omfavner boligen og giver flere hyggelige kroge til afslapning, grill og samvær. Haven er enkel at holde og rummer god plads til leg, bede eller blot en liggestol i eftermiddagssolen.

Indenfor mødes du af et lyst og imødekommende hjem med en varm og rolig atmosfære. Stuen er husets naturlige samlingspunkt – et stort, sammenhængende opholdsrum med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De brede vinduespartier lukker lyset ind og giver udsyn til haven, så naturen bliver en del af indretningen året rundt.

Køkkenet ligger i praktisk forbindelse resten af villaen. Herfra er der adgang til en fordelingsgang, som leder videre til husets tre værelser. Værelserne har gode størrelser og kan indrettes efter behov – hvad enten det gælder børneværelser, soveværelse eller hobbyrum. Badeværelset ligger centralt og fremstår lyst og funktionelt.

Fra entréen er der nem adgang til alle rum, og planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og de mere private afdelinger. Overalt er der et behageligt lysindfald og en ensartet, moderne stil, som gør det let at flytte ind uden større tilpasninger.

Et særligt plus er det gode anneks, der ligger i forlængelse af boligen. Det kan bruges som kontor, atelier, gæsterum eller opbevaring – og giver en fleksibilitet, mange vil sætte pris på i hverdagen.
Boligen er udstyret med 3-lags træ/alu-vinduer, som både sikrer et lavt energiforbrug og en støjsvag, behagelig atmosfære inden døre. Kombinationen af holdbare materialer og løbende vedligehold gør, at huset fremstår indflytningsklart og lige til at tage i brug.

Alt i alt et hjem med en behagelig stemning, en funktionel indretning og et udemiljø, der indbyder til ophold fra tidligt forår til sen sensommer – perfekt for både singler, par og børnefamilier, der ønsker ro, plads og nærhed til hverdagslivet.

4Antal rum
1988Ombygget
680 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.962 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.588 / 7.757 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder