Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. april

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. april

kl. 12.00-16.00

Paludan Müllers Vej 39, 9000 Aalborg

90 m2 villa

Kontant 2.098.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. april

kl. 12.00-16.00

Nyistandsat stueplan med gulvvarme i alle rum


Prisbillig villa i Vejgaard Østre skoledistrikt

Velkommen til Paludan Müllers vej 39.
Huset er beliggende centralt i Vejgaard, med skoledistriktet Vejgaard Østre, gør det til et ideelt sted for familier medbørn. Du vil have nem adgang til alle hverdagens fornødenheder i form af gode indkøbsmuligheder, offentlig transport samt kort afstand til Vejgaard Torv. Derudover kan Aalborg Centrum nås på en ganske kort cykeltur, ligesom at motorvejsnetværket er tæt på.
Denne fine villa består af to plan: et moderniseret stueplan og en højloftet, tør underetage i fuld beboelseskvalitet.
Stueplan: Stueetagen er blevet moderniseret og har gulvvarme i alle rum, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Planløsningen er åben og lys med et stort alrum, der integrerer køkken og stue, hvilket giver en naturlig flydende overgang mellem madlavning, spisning og ophold. Der er desuden en udestue, som forlænger boligens opholdsareal og åbner ud mod en dejlig terrasse, perfekt til udendørs samvær. Stueplan har også et soveværelse og et velindrettet badeværelse.
Underetage: Underetagen er tør, højloftet og er i fuld beboelseskvalitet. Her er flere disponible rum, som kan bruges til kontor, hobbyrum eller opbevaring. Kælderen er alsidig og kan tilpasses til en række behov, fra hjemmekontor til teenageafdeling eller fitnessrum.
Boligen fremstår gennemført og er klar til indflytning med sine moderne løsninger og fleksible indretning.
Lyder det som noget for jer? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

3Antal rum
1956Byggeår
821 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.262 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.635 / 9.301 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen