Nyhed

Pallestien 7, Sebbersund, 9240 Nibe

195 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Charmerende og kvalitetsbevidst villa i naturskønne omgivelser


Unik beliggenhed med direkte adgang til vandet og Limfjorden!

Drømmer du om at leve på en idyllisk lystejendom tæt på natur og vand? Så er du kommet til det rette sted! På Pallestien bor du direkte til fjorden med egen strand og badebro og i kort afstand til naturskønne områder. Huset emmer af charme, sjæl og historie – og er samtidig moderniseret, så det fremstår indflytningsklart.

Vi ankommer til ejendommen via en grusbelagt indkørsel med god plads til parkering i garagen. I forlængelse af garagen findes et praktisk og funktionelt værksted med god plads til opbevaring. 

Ejendommen er helt unikt beliggende med grund direkte ned til Limfjorden i fuldstændig private omgivelser.

Indvendigt byder huset i stueplan bl.a. på:
  • Rummelig entré samt baggang/bryggers
  • Spisekøkken med karnap og fantastisk udsigt til vandet
  • Stor opholdsstue
  • Hele 4 gode soveværelser
  • 2 badeværelser 

Køkken og stuer ligger i åben forbindelse med hinanden og er det naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til den naturskønne have og terrasse. Terrasserne findes flere steder på grunden, så solen kan følges dagen lang, og du altid kan finde læ.

Fra stort set alle rum i boligen kan du nyde den betagende udsigt over Limfjorden gennem de store vinduespartier, der lukker lyset og naturen indenfor. Udsigten kan ligeledes nydes fra hele grunden, hvilket gør beliggenheden helt unik.

Alle værelser i huset har en god og anvendelig størrelse. De ligger godt fordelt, så man nemt kan indrette både børne- og forældreafdeling samt kontor eller gæsteværelse. 

Huset opvarmes med energivenlig varmepumpe og der er desuden brændeovn som bidrager til hyggen. 

Søger du et idyllisk landsted i unikke omgivelser med en fabelagtig udsigt til Limfjorden? 

Så kontakt home for yderligere information.
7Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
550 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.223 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.544 / 19.642 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder