Nyhed

Overmarken 85, 6670 Holsted

137 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Velholdt villa med stor garage og skøn lukket have


Lys og rummelig bolig med gode opholdsrum og overdækkede terrasser

På Overmarken 85 får du en velholdt villa, hvor både huset og haven fremstår indbydende. Boligen er løbende passet godt på og byder på en god planløsning med lyse opholdsrum, tre værelser, en stor garage og flere hyggelige udeområder. Her er rammerne på plads for både familien, parret eller dig, der ønsker en bolig med god plads både inde og ude.

Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til fordelingsgangen. Her finder du tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov, hvad enten du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderniseret med bruseniche og et stilrent møblement, så det fremstår lyst og tidssvarende.

Køkkenet ligger centralt i huset og er indrettet med god skabsplads og plads til hverdagens madlavning. Fra køkkenet er der forbindelse til det rummelige bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads – en praktisk løsning i en travl hverdag.

Husets naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor spiseafdeling og sofamiljø smelter sammen i ét stort rum. De mange vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og den åbne indretning gør det nemt at samle familie og venner. Fra spiseafdelingen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde måltider eller en kop kaffe i læ, uanset vejret. Derudover er der et ekstra multirum i forlængelse af garagen, som kan bruges til hobby, værksted, træning eller opbevaring alt efter behov.

Udendørs venter en flot anlagt og lukket have med store græsarealer, flot beplantning og god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Haven er nem at holde og giver samtidig plads til både trampolin, boldspil og sommerens grillarrangementer. De overdækkede terrasser skaber flere gode opholdspladser, hvor du kan finde både sol og skygge i løbet af dagen.

Den store garage giver god plads til bilen, cykler, værksted eller opbevaring, og den brede indkørsel gør det let at parkere flere biler.

Boligen ligger i et etableret villakvarter i Holsted med kort afstand til hverdagens faciliteter som indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og station. Samtidig er der gode forbindelser til både Esbjerg, Vejen og Kolding, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere.

Book en fremvisning allerede i dag på tel. 75 36 53 00 
6Antal rum
1998Ombygget
1013 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.394 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.239 / 5.796 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolstedVælg og se mere om området nær boligen i Holsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen