Nyhed
Overgade 55, 8400 Ebeltoft
174 m2 villa
Kontant 1.695.000 kr.
Charmerende byhus centralt i Ebeltoft by - trænger til renovering og derfor skarpt prissat.
Her kan skabes et hjem helt, som I drømmer om
Ebeltoft er en vaskeægte købstad! Havnebyen emmer af ånd og historie; det hele gemmer sig i de gamle huse, i de snørklede gader og i de toppede brosten, der efter årtiers – århundreders – slid er blevet bløde og runde. Præcis dén unikke atmosfære hersker også på Overgade, og her har vi fornøjelsen af at udbyde et klassisk byhus.
I 1898 blev huset opført. Det tager sig klassisk ud med sin vandskurede facade, sit røde tegltag, sine sprossede dannebrogsvinduer og kvisten øverst. Det er et symmetrisk udtryk, som gør noget godt for øjet. Kan I forestille jer at plante en stokrose her og en solsikke dér? Bag det store, charmerende hus gemmer sig en meget, meget hyggelig have; grøn og ugeneret, og om sommeren skærpes sanserne med duftende blomster og smukke farver. I kan sætte jer ud og suge solen til jer på fliseterrassen – det er oplagt at anlægge et lille bålsted bagest i haven.
Lad os se nærmere på huset. Det er et rummeligt hus med 174 kvm bolig plus en 40 kvm stor kælder. Nogen renovering og modernisering må påregnes, hvilket rapporterne også bevidner – med andre ord kan I personliggøre og skabe et hjem helt, som I drømmer om.
Prisen er sat rimeligt ud fra hvad byhuse ellers sælges til i Ebeltoft.
Stueplan åbnes op via entréen, som samtidig fletter alle etager sammen. I finder to værelser, et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, og fra bagindgangen er der adgang til et badeværelse. I finder endnu et badeværelse ovenpå samt tre værelser, hvilket alt sammen tilgås via reposen. Alle rum er i gode størrelser, men det står jer frit for at vælte en væg, måske åbne yderligere op mellem køkken og spiseplads – eller noget helt andet. Der er så mange spændende muligheder!
Byhuset kan bryste sig af en central placering på Overgade; tæt på kirken, tæt på Skanseskoven og helt tæt på alt det, som den gamle bykerne har at byde på. I kan simpelthen gå til det hele – indkøb, skole, fritidsaktiviteter og den maleriske byscene, som tager jer forbi specialforretninger, hyggelige caféer, torvestemning og så meget mere.
7Antal rum
1898Byggeår
2Antal toiletter
319 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.425 kr.
Udbetaling
85.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.482 / 7.543 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
