Overdamsvej 6, 2970 Hørsholm

137 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Hist hvor vejen slår en bugt, ligger der et hus så smukt! - og det har det gjort siden 1827...


Hørsholm

Dette vidunderlige sted har ikke været handlet de sidste 44 år - og det forstår vi godt... Her er så dejligt, at når man først er flyttet ind, så er det svært at komme herfra igen...
Kom ud og bliv forelsket! Vi garanterer jer, at I vil elske dette skønne hus og den betagende grund med de smukke gamle æbletræer, nyttehave og højt til himlen!
Huset er af nuværende ejere blevet løbende vedligeholdt med nyere tag, ny varmepumpe, pænt køkken, renoveret badeværelse og meget mere, således det fremstår helt klar til indflytning, dog med stadig mulighed for selv at præge livet på landet - lige ved byen. For beliggenheden her er noget helt særligt! Her er ro og fred på den lille lukkede vej - Overdamsvej - samtidig med, at centrum af Hørsholm kan nås på cykel - kun cirka 2 km fra huset... Her finder du også skole, institutioner, masser af indkøbsmuligheder, sportsaktiviteter og meget mere! Mindre end 1.000 meter fra huset ligger Hørsholm Golfklub, hvor du kan nyde et slag golf i de dejligste omgivelser.
Grunden / haven er på 1.663 m2, hvilket giver masser af albuerum og plads til nydelse af udelivet sammen med venner og familie. Alt er meget nemt at holde, og man kan således stort set nøjes med græsslåning, og endda få det gjort af en robot, hvis der er travlhed i hverdagen.
Selve huset er lige så hyggeligt som omgivelserne; her er en skøn lys entré, pænt lyst badeværelse, rummeligt bryggers med egen ind-/og udgang til den overdækkede terrasse, stort dejligt og meget flot køkken med snedkerlavet bord og bænkesæt, så morgenmaden kan nydes sammen i køkkenet eller ungerne kan sidde og lave lektier, mens man selv er i gang med madlavningen. Brændeovnen fuldender hyggen... Herudover er der en dejlig stor spisestue i åben forbindelse med den store dagligstue og igen åbent til hyggestue, der tidligere var husets master bedroom og som snildt kan anvendes til dette igen. Fra spisestuen er der glasdør ud til den helt fantastiske udestue - her føles det som om man sidder helt ude i haven - udestuen er fint isoleret og kan opvarmes, så man kan bruge den året rundt. 1. salen byder på en repos samt to meget store værelser med skabsvæg og et opbevaringsrum.
Udover alt dette er der garage med plads til bilen eller hobbies samt en carport og en bred, smukt anlagt indkørsel. Der er et super godt naboskab og grundejerforening, hvor der er møde en gang årligt med dertilhørende grillhygge og sammenkomst. Tag familien med ud af byen og kom ud og oplev hvor meget Hørsholm har at byde på - landlig idyl møder byen - det fås ikke meget bedre!
5Antal rum
1827Byggeår
1663 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.009 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.812 / 20.228 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Hørsholm - Rungsted

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21