Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. april kl. 12.00-12.45

Nyhed

Ouskær 20, Andkær, 7080 Børkop

143 m2 villa

Kontant 1.345.000 kr.

Landlig idyl med moderne komfort og åbne vidder


Fredelig beliggenhed nær Vejle med plads, lys og natur lige udenfor døren

Velkommen til Ouskær 20 i Andkær – en velindrettet bolig i rolige og naturskønne omgivelser med frit kig til åbne marker. Her får du en hverdag præget af ro, privatliv og masser af luft omkring dig, samtidig med at du er tæt på Vejle og hverdagens faciliteter.

Boligen fremstår med en funktionel og moderne planløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt. I stueplan bydes du velkommen via entréen, som leder videre ind i husets naturlige samlingspunkt – det åbne opholdsrum med stue og køkken i sammenhæng. Her skaber indretningen gode rammer for både familieliv og gæster, og det fine lysindfald giver en behagelig atmosfære i rummet. Fra opholdsrummet er der nem adgang til terrassen og haven, hvilket giver en god forbindelse mellem inde og ude.

Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og ligger i åben forbindelse med stuen, så man altid er en del af samværet. I forlængelse heraf findes et rummeligt bryggers med egen indgang – ideelt til hverdagens gøremål. Stueplan rummer desuden et ekstra disponibelt rum, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse, samt et badeværelse placeret centralt i boligen.

På førstesalen finder du en god og enkel planløsning med soveværelse, et ekstra værelse samt repos, som giver fleksible indretningsmuligheder.

Udendørs venter en hyggelig have med god plads til både leg og afslapning. Haven er let at holde og ligger ugeneret med en skøn udsigt til de omkringliggende marker, hvilket skaber en helt særlig ro. Terrassen indbyder til udeliv i sommerhalvåret, og her kan du nyde solen og de naturskønne omgivelser i fredelige rammer.

Til ejendommen hører desuden carport med et indbygget udhus, som giver gode muligheder for opbevaring.

Beliggenheden i Andkær er ideel for dig, der ønsker at bo i et roligt område med naturen tæt på. Her er et godt naboskab og en tryg atmosfære. Sælgers børn har nemt kunnet komme til skoler i både Mølholm og Vinding, hvilket gør boligen oplagt til børnefamilien.

Samtidig er du kun ca. 15 minutter fra Vejle centrum med et bredt udvalg af butikker, caféer og byliv, og med hurtig adgang til motorvejen er boligen også attraktiv for pendlere.

Her får du meget bolig for pengene – en velindrettet bolig i fredelige omgivelser, hvor komfort, natur og beliggenhed går op i en højere enhed.
4Antal rum
1996Ombygget
418 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.447 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.492 / 6.123 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BørkopVælg og se mere om området nær boligen i Børkop. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Helvig

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

chelvig@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen