Nyhed

Orupgaardvej 12, 4800 Nykøbing F

120 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Dejligt beliggende murstensvilla, i gåafstand til vandet


Roligt og familievenligt kvarter, i hjertet af Nykøbing F.

Velkommen til  Orupgaardvej 12 i Nykøbing F.

Her får du en charmerende og velindrettet murstensvilla på 120m², samt en stor anvendelig kælder i samme størrelse, og med højt til loftet. 
Boligen byder på en rummelig entré, med adgang til både kælder, en stor to-delt stuen, med masser af plads og et godt lysindfald, samt et fint køkken, hvor du får god skabsplads, og plads til et lille spisebord. Fra stuen har du ydermere adgang til udestuen, samt en fordelingsgang, hvorfra du kan tilgå ejendommens tre soveværelser og et badeværelse.
I kælderen finder du både flere store disponible rum, samt et godt bryggers.

Grunden lyder på 943 m², og giver gode muligheder for den store familie, der skal bruge plads til leg, afslapning og mange skønne timer i haven. Du finder ligeledes en godt anlagt sydvendt terrasse, så du kan nyde alle solens timer, mens de ekstra bygninger som garage, carport, drivhus og udhuse, bidrager med praktiske løsninger til alt fra ekstra opbevaringsplads, til gode parkeringsmuligheder. 
Her får I en overskuelig og funktionel ramme om familielivet med plads til at sætte eget præg.

Ejendommen ligger i et roligt område af Nykøbing F., med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og ikke mindst dejlige gåture langs Strandboulevarden. 
Nykøbing Falster byder ydermere på et aktivt handelsliv, hyggelige grønne områder og gode offentlige transportmuligheder, hvilket gør beliggenheden attraktiv for alle. 

Kontakt home for en fremvisning allerende i dag, på 54 84 40 00
4Antal rum
1954Byggeår
943 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.844 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.338 / 12.217 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing FVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing F. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nykøbing Falster

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen