Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 31. marts kl. 12.00-15.30

Nyhed

Orholt Allé 43, 8310 Tranbjerg J

130 m2 villa

Kontant 4.248.000 kr.

Dejlig villa med attraktiv beliggenhed, 4 værelser, 2 bad og kig til grønt område


Tranbjerg

På en attraktiv beliggenhed i Tranbjerg, finder du denne fritliggende villa fra 2015 med en fantastisk beliggenhed med udsigt til et skønt naturområde. Boligen ligger på et lukket vænge med kort afstand til Tranbjergskolen, offentlig transport og Tranbjerg Centeret, hvor der er rig mulighed for indkøb i bl.a. SuperBrugsen, Rema1000, Den Glade Slagter, Matas, Bibliotek ligesom Coop 365 ligger i kort afstand hertil. 

Tranbjerg by er meget børnevenlig, da alle institutioner og idrætsfaciliteter er tæt på, og kan tilgås fra de mange cykel- og gangstier, der forbinder byen, så man kan komme rundt på sikker vis. Hertil skal det nævnes, at der kører flere forskellige buslinjer fra Tranbjerg. Disse, samt letbanen, gør at man nemt og hurtigt kommer ind til Århus midtby.

Hos home har vi nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne skønne 1-plans familievilla, som er opført i år 2016. 

Huset er opført i næsten vedligeholdelsesfri materialer og med en nem have. Det er et nyere område med mange børnefamilier og grønne rekreative arealer.    
                     
Den moderne indretning gør, at boligen er opført uden spildplads! Villaen indeholder en entre i åben forbindelse til et godt bryggers med god skabsplads og hvide skabselementer. Fra fordelingsgang er der adgang til soveværelse med skabsvæg samt et lækkert badeværelse med bruseniche. Gæsteværelse med udsigt til haven. Stort kombineret køkken/alrum/opholdsstue med udgang til en skøn overdækket terrasse. Stuen er med højt til loftet og et skønt lysindfald fra de store vinduer og samtidig nem at indrette. Køkkenet fra HTH er med masser af skabs- og bordplads. Lukket børne/ungdomsafdeling med 2 gode soveværelser samt endnu et badeværelse med bruseniche. 
Der er gulvvarme samt ventilationsanlæg installeret i ejendommen.  

Til boligen er der en carport på 20 m2 med et integreret redskabsskur. 

Havens beliggenhed er mod syd, så der er lys og kig til grønt området, hvilket gør denne bolig meget attraktiv og med en skøn afskærmet terrasse.

Ring allerede i dag til Home for en fremvisning. 
4Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.753 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.239 / 18.827 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Tranbjerg JVælg og se mere om området nær boligen i Tranbjerg J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen