Nyhed

Orevej 39, 4760 Vordingborg

158 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Ejendom med egen adgang til vandet


Kort afstand til indkøb, Rudolf Steiner skolen, havnemiljø og gåafstand til skov


Denne skønne villa har masser af atmosfære/charme, gode værelser, stor stue og godt lysindfald, 
og så ligger boligen skønt placeret tæt på Ore Strand og Vordingborg by. 
Her har man også en stor grund, som giver jer mulighed for at gå direkte ned til vandet. 

Huset er indrettet med to indgangspartier. Den ene indgang, som ligger i forlængelse af indkørslen, giver adgang til en mellemgang med skab, to store værelser samt et dejligt badeværelse med bruseniche.
Denne del er ret ideel til et par større børn, som kan have lidt mere privatliv med egen badeværelse og indgangsparti. 
Endvidere ligger husets vaskerum/bryggers i samme ende af huset. 
Fra bryggerset er der videre adgang til køkkenet, som har lyse skabselementer samt god skabs- og bordplads. 

Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor der er indrettet spiseafsnit nærmest køkkenet og opholdsstuen i den anden ende. 
I stueplanet er der et yderligere badeværelse med bruser samt det andet indgangsparti/entre, som også har trappen til førstesalen. 

Førstesalen er indrettet med et lille repos, et soveværelse med udsigt over haven og kig ned til vandet. Endvidere er der et stort værelse, som er indrettet med en vinkel, hvor der er mange indretningsmuligheder, herunder mulighed for masser af skabsplads. 

Til ejendommen hører en hyggelig gårdsplads/terrasse, som er skærmet rigtig godt i forhold til vind og indkig, dvs. man er helt og aldeles ugenert på denne terrasse. 
Ved denne terrasse er der også en særskilt udestue med store vinduespartier, så her kan man også være/opholde sig i de køligere perioder af året. Denne udestue kan også bruges som et kreativt rum til f.eks. atalier, kontor m.m.

Haven er indrettet med græsplæne og læ-kroge i den ene del af haven, nærmest huset og i den anden ende af grunden er det pt. mere naturpræget med højere buske, træer, bambus m.m., som giver mulighed for at indrettet legeområder i beplantningen for børn eller tage på skovtur i sin egen have. 

Kunne denne spændende ejendom være noget for jer, så ringe til os for en fremvisning på tlf.: 55371195
5Antal rum
1927Byggeår
2Antal toiletter
2998 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.101 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.047 / 8.802 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Emanuelsen

home Vordingborg

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver

thema@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder