Nyhed

Ordrupvej 72B, Ordrup, 4540 Fårevejle

102 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Charmerende villa på grund i flere niveauer


Central beliggenhed i hyggelige Ordrup by

Denne villa i Ordrup byder på masser af charme – og det er et hjem, der bliver ved med at overraske med sine mange detaljer. I kan eksempelvis se frem til en stor, flot integreret udestue med loft til kip og ovenlys, og der er hertil to soveværelser, hvor et tredje nemt kan etableres og to badeværelser. Ejendommen er opført på en dejlig grund i forskudte niveauer – og udemiljøet inkluderer blandt andet en gårdhave og egen tagterrasse.
I bosætter jer centralt i byen – tæt på købmanden og flere hyggelige caféer og spisesteder. Ordrups populære sommerhusområde bidrager med afslappet feriestemning året rundt, og beliggenheden giver jer naturligvis let adgang til både badestranden og til de smukke skovarealer.
Ejendommen kan dateres tilbage til 1905, og den fremtræder med pæn grå facade, hvide sprossevinduer og et asymmetrisk tag med kvist.
Kvadratmeterne er fordelt over to etager, der hver især har badeværelse. Stueplanet indeholder derudover den førnævnte stue og en stor udestuemed gulvvarme og hertil kommer et køkken og et soveværelse med walk-in-closet. Der er tillige et bryggers og en entré.
For køkkenet er der valgt hvide fyldningselementer og væghængte vitrineskabe, og det er udstyret med alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der forbindelse til begge stuer, hvoraf den ene har synlige loftsbjælker og pilleovn. I den største stue er der som sagt en god loftshøjde, og ovenlysvinduerne suppleres af fine buede vinduespartier. Bemærk desuden de franske døre, som leder ud til en overdækket terrasse.
Foruden endnu et badeværelse er førstesalen indrettet med det andet soveværelse og en stor, møblerbar repos samt en fordelingsgang med udgang til tagterrassen.
Tagterrassen er noget særligt, og det samme gælder det spændende havemiljø, der bør opleves ved selvsyn.
Ejendommen har slutteligt en dobbelt carport, et stort skur og et udhus som er gæsteindrettet.
4Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
839 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.814 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.204 / 9.805 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Kurlink

home Odsherred

Ejendomsmægler MDE

kurlink@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen