Nyhed

Ole Møllers Vej 8, 9990 Skagen

117 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Få skridt fra Østerby


Hyggelig villa med god beliggenhed

På en stille og tryg villavej nær det eftertragtede Østerby finder I Ole Møllers Vej 8 – en velholdt og gedigen bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på det hele, men stadig dejligt tilbagetrukket fra byens liv. For enden af vejen leder en hyggelig grussti jer direkte ind i Østerbys stemningsfulde kvarter med Michael og Anna Anchers Hus, Vandtårnet, Slagter Munch, Brøndums Hotel og Skagens Museum – alt sammen blot få minutters gang fra hoveddøren.

Samtidig er der kort afstand til den skønne natur ved Sønderstrand, gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og byens skoler – en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og attraktiv.

På taget er der installeret solcelleanlæg, som ifølge sælger producerer ca. 6.000 kWh årligt – et markant og positivt bidrag til boligens energiforbrug. Størstedelen af vinduerne er desuden udskiftet omkring 2016/2017, hvilket yderligere forbedrer komforten og energieffektiviteten.

Boligen er funktionelt indrettet med tre gode værelser, badeværelse, køkken med spiseplads, bryggers samt en rummelig stue med direkte udgang til den store, opmurede udestue. Udestuen er særdeles anvendelig og opleves nærmest som et ekstra opholdsrum – et lyst og indbydende samlingspunkt, der kan bruges det meste af året.

Grunden er overskuelig og nem at holde med fine rammer for udeliv. Den sydvestvendte terrasse indbyder til mange solrige timer, som naturligt kan afrundes i udestuen, når duggen falder. Dertil kommer carport samt udhus/værksted.

Her får I en solid og velbeliggende bolig med gode rammer og mange muligheder – i et af Skagens mest efterspurgte områder.
4Antal rum
1983Byggeår
626 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.586 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.688 / 10.199 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicklas Lind Pedersen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

nilp@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen