Beliggende på stille villavej nær skole, strand og bymidte
Velkommen til Olafsvej 21 - en charmerende villa beliggende på en fredelig villavej i et roligt og børnevenligt kvarter. Her bor man med kort afstand til både skole, strand og Fredericias bymidte. Ejendommen ligger få hundrede meter fra Kirstinebjergskolen og blot en kort cykeltur fra både centrum og stranden ved Hybylund, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien og dem, der sætter pris på en praktisk hverdag tæt på det hele.
Huset ligger på en dejlig stor grund på hele 1.092 m², hvor haven er enkelt anlagt med stor græsplæne, træer og gode solkroge. Her er god plads til både leg og afslapning, og med en stor fliseterrasse samt udgang fra flere af boligens rum, er det let at tage livet med udenfor i sommerhalvåret. Der er også carport med plads til bilen og skur med plads til haveredskaberne.
Indenfor fordeler boligen sig over tre etager. I stueetagen bydes du velkommen i en entré, der forbinder etagens rum og de øvrige plan. Her finder du et gæstetoilet, et køkken med direkte udgang til terrassen, perfekt til grillmad på lune aftener, samt en spisestue, der ligger i åben forbindelse med den store, forskudte stue tre trin nede. Herfra er der adgang til en lys udestue med udsigt til haven og direkte udgang til terrassen, også. Derudover er der et ekstra værelse i stueplan.
Førstesalen fungerer som boligens soveafdeling med to værelser, et soveværelse og en rummelig repos, der eventuelt kan bruges som kontorplads eller hyggekrog.
Kælderen byder på et badeværelse og et toilet samt to disponible rum. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Alt i alt en bolig med god plads og mange muligheder, både ude og inde, i et område med kort afstand til det meste.
Som et attraktivt alternativ kan den nuværende ejendom nedrives, så man i stedet kan opføre sit helt eget drømmehus. Den 1.092 m² store grund giver et ideelt udgangspunkt for at realisere de fleste boligdrømme.
