Olafsvej 21, 7000 Fredericia

149 m2 villa

Kontant 1.475.000 kr.

Hyggelig og rummelig villa med skøn have


Beliggende på stille villavej nær skole, strand og bymidte

Velkommen til Olafsvej 21 - en charmerende villa beliggende på en fredelig villavej i et roligt og børnevenligt kvarter. Her bor man med kort afstand til både skole, strand og Fredericias bymidte. Ejendommen ligger få hundrede meter fra Kirstinebjergskolen og blot en kort cykeltur fra både centrum og stranden ved Hybylund, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien og dem, der sætter pris på en praktisk hverdag tæt på det hele.
Huset ligger på en dejlig stor grund på hele 1.092 m², hvor haven er enkelt anlagt med stor græsplæne, træer og gode solkroge. Her er god plads til både leg og afslapning, og med en stor fliseterrasse samt udgang fra flere af boligens rum, er det let at tage livet med udenfor i sommerhalvåret. Der er også carport med plads til bilen og skur med plads til haveredskaberne.
Indenfor fordeler boligen sig over tre etager. I stueetagen bydes du velkommen i en entré, der forbinder etagens rum og de øvrige plan. Her finder du et gæstetoilet, et køkken med direkte udgang til terrassen, perfekt til grillmad på lune aftener, samt en spisestue, der ligger i åben forbindelse med den store, forskudte stue tre trin nede. Herfra er der adgang til en lys udestue med udsigt til haven og direkte udgang til terrassen, også. Derudover er der et ekstra værelse i stueplan.
Førstesalen fungerer som boligens soveafdeling med to værelser, et soveværelse og en rummelig repos, der eventuelt kan bruges som kontorplads eller hyggekrog.
Kælderen byder på et badeværelse og et toilet samt to disponible rum. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Alt i alt en bolig med god plads og mange muligheder, både ude og inde, i et område med kort afstand til det meste.
5Antal rum
1970Ombygget
1092 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.085 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.120 / 6.496 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mette Juul

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Daglig leder

juul@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen