Yderst charmerende villa m. pragtfuld have, I skønne omgivelser - fås ikke bedre
Med stor fornøjelse kan vi hos home Kerteminde, nu præsentere denne pragtfulde ejendom beliggende i landsbyen Kappendrup.
På blot 5 minutter i bil nås Rolfsted i den ene retning. Her findes skole med klassetrin fra 0.-6. klasse samt sportshal med diverse fritidsaktiviteter.
I modsatte retning nås Langeskov ligeledes på blot 5 minutter. Her finder du alle hverdagens fornødenheder, herunder Langeskov Skole, flere gode dagligvarebutikker, et aktivt foreningsliv samt et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Langeskov er desuden en særdeles pendlervenlig by med togstation, hvorfra der er direkte forbindelser til både København (ca. 1 time og 33 minutter) og Odense (ca. 7 minutter), ligesom der er nem adgang til E20.
Vi byder velkommen indenfor i ejendommen, som gennem sælgers ejertid har gennemgået en lang række forbedringer. Blandt andet kan nævnes nyt tag fra 2018, vinduer i stueetagen fra 2022 samt vinduer på 1. sal fra 2021.
Entréen er rummelig og indbydende med trappe til 1. sal. På venstre hånd er der direkte adgang til etagens gæstetoilet, mens den skønne stue ligger til højre. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsafdeling med hyggelig brændeovn, og fra stuen er der desuden udgang til terrassen. Fra stuen er der også adgang til stueetagens værelse, som i dag er indrettet som soveværelse, kunne også være hobbyrum eller lign.
Fra både stue og entréen er der adgang til det lyse og indbydende køkken. Her er god plads til samvær omkring spisepladsen, samtidig med at køkkenet indbyder til madlavning. Bagerst findes et praktisk bryggers med egen indgang. Fra køkkenet er der adgang til den betagende udestue, som i høj grad er med til at forlænge udesæsonen. Den praktiske placering gør det nemt at tage måltiderne med herud, men udestuen danner også de perfekte rammer om mange hyggelige stunder året rundt. Fra udestuen er der både adgang til terrassen, samt godt depotrum bag garagen.
1. salen indeholder repos, disponibelt rum/walk-in-closet, samt badeværelse m. badekar og 3 gode værelser. Det ene værelse m. altan og pragtfuld udsigt til haven og øvrige omgivelser.
Haven er et kapitel for sig. Foruden udestuen og den dejlige terrasse som ligger godt i læ med plads til spiseområde, byder haven på et væld af andre opholdsmuligheder. Bagerst på grunden er der opført et pragtfuldt orangeri, og i forlængelse heraf er der skabt endnu et skønt uderum i form af en rund terrasse omkring det hyggelige bålsted. Herudover findes en terrasse til solvognene i et mere privat og afskærmet hjørne af haven. Græsplænen indbyder til leg og udfoldelse, mens enkelte træer og bede bidrager til den hyggelige atmosfære. Til ejendommen hører også en god garage med elport. På husets modsatte side findes et stort og praktisk udhus med plads til både værksted og opbevaring.
