Ny pris
Østre Kirkevej 32, 7400 Herning
198 m2 villa
Kontant 4.395.000 kr.
Totalrenoveret i 1999 med tag, vinduer, omfugning m.v.
Unik Byvilla fra 1923 på Østre Kirkevej - kvarteret med 40 bevaringsværdige huse
Velkommen til denne enestående byvilla, opført i 1923, beliggende på en af Hernings mest attraktive adresser. Villaen er opført i røde sten og har et sort betontag fra 1999, hvilket giver et harmonisk og tidløst udtryk. Her får du en bolig, der både emmer af historie og byder på moderne bekvemmeligheder efter en omfattende totalrenovering i 1999.
Ved ankomst bliver du mødt af et smukt og indbydende indgangsparti med en "udvendig entré" under en elegant bue. Indenfor åbenbares en bolig med fokus på æstetik og kvalitet. Originale detaljer som fyldingsdøre, stuklofter og høje paneler går hånd i hånd med nyere opdateringer.
Stueetagen byder på tre stuer en suite med smukke trægulve og masser af lysindfald. Det charmerende spisekøkken kan nemt omdannes til et åbent køkken/alrum uden at gå på kompromis med den oprindelige stil. Et lille, charmerende gæstetoilet fuldender etagen.
1. sal rummer tre rummelige værelser, hvoraf ét har en stor skabsvæg med skydelåger. Her finder du også et lyst badeværelse med bruseniche samt et mindre depotrum/kontor.
Fra hall’en er der adgang til et stort loft, som har potentiale til at blive inddraget som beboelse (med myndighedsgodkendelse).
Kælderen er yderst anvendelig med god loftshøjde og indeholder et badeværelse, viktualierum, værksted,
to sammenhængende rum, perfekte som aktivitets- eller hobbyrum.
Haven er dyb og yderst privat med både solrige og skyggefulde kroge. Den overdækkede terrasse skaber en hyggelig ramme for afslapning og samvær.
Villaen ligger på en rolig, lukket vej med kun lokal trafik. Østre Kirkevej er kendt for sine bevaringsværdige bygninger og høje salgspriser. Her bor du tæt på Herning Kirke og i kort gåafstand til centrum. Kvarterets charme og den lokale æstetiske standard er en hyldest til byens historie.
Selvom villaen er velholdt og gennemrenoveret med autoriseret håndværk, er der rig mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen og skabe en bolig, der kombinerer det klassiske med det moderne.
Denne byvilla er til dig, der søger en bolig med sjæl, kvalitet og en beliggenhed i særklasse. Drømmer du om at bo i en historisk ejendom med moderne komfort? Så er dette hjemmet for dig!
Kontakt os for en fremvisning – her opleves noget helt særligt!
6Antal rum
1923Byggeår
3Antal toiletter
676 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.159 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.202 / 19.442 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
