Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 14. februar

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar

kl. 10.00-15.00

Nyhed

Østkystvejen 307, Voerså, 9300 Sæby

100 m2 villa

Kontant 595.000 kr.

Moderne og stilren villa på central beliggenhed i Voerså


Tæt på naturen og hverdagens fornødenheder

På Østkystvejen 307 i Voerså møder man en villa, der med sine rene linjer og rolige udtryk giver et indbydende indtryk. Den hvidpudsede facade og det sorte listepap-tag skaber en tidssvarende og harmonisk helhed. Huset ligger centralt i byen på en stor grund på hele 1.672 m², hvor den brede indkørsel byder velkommen med god plads til flere biler og nem adgang til hverdagen.

Grunden er anlagt med stor, åben græsplæne, der giver masser af luft omkring huset og rig mulighed for både leg, boldspil og haveprojekter. Mod sydøst finder man et hyggeligt, flisebelagt terrasseområde. 

Indenfor fortsætter den lyse og indbydende stemning. Man træder ind i en dejlig lys entré med praktisk vaskesøjle og skabe, der sikrer god opbevaringsplads. Fra entréen er der adgang til et nydeligt køkken med moderne, glatte låger i en dæmpet grøn farve, som tilfører rummet karakter og varme. Køkkenet fremstår velindrettet og overskueligt, og den lille spiseplads giver en hyggelig ramme om morgenkaffen eller hverdagsmåltidet. Det klassiske vinyl plankegulv binder rummene smukt sammen og fortsætter videre ind i husets store vinkelstue.

Stuen er et af boligens absolutte højdepunkter. Med vinduer i hele tre verdenshjørner strømmer lyset ind og skaber en let og behagelig atmosfære dagen igennem. Her er der god plads til både langbord, hvor familie og venner kan samles, og en komfortabel sofaafdeling til afslapning. Rummets størrelse og form gør det nemt at indrette fleksibelt og tilpasse efter behov – uanset om man drømmer om store middage, rolige aftener eller begge dele.

Villaen rummer desuden to gode værelser, begge med indbyggede skabe, som giver praktisk opbevaring uden at stjæle gulvplads. Værelserne er lyse og anvendelige, hvad enten de skal fungere som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er moderne og stilfuldt med koksgrå klinker på gulv og i brusenichen. Den elegante glasvæg, de hvide opbevaringsskabe og det væghængte toilet fuldender et badeværelse, der både er funktionelt og indbydende. Til ejendommen hører også et isoleret udhus eller værksted på ca. 20 m², som giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller mindre projekter – en praktisk bonus i hverdagen.

Beliggenheden i Voerså gør hverdagen både nem og tryg. Med kun ca. 180 meter til købmanden og omkring 400 meter til skolen er daglige gøremål let tilgængelige, og børn kan færdes sikkert til og fra skole. Området byder på et velfungerende lokalsamfund med foreningsliv og aktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er der kort afstand til skønne naturområder, åbne landskaber og Østkystens strande.
 
Her får man en bolig, hvor ro, tryghed og nærhed til både by og natur går op i en harmonisk helhed.
3Antal rum
1963Byggeår
1672 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.215 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.252 / 2.611 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen