Nyhed

Østervej 7, Stilling, 8660 Skanderborg

105 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Bevaringsværdig villa med flot og lukket have i Stilling


På Østervej 7 centralt i Stilling ligger denne flotte villa i klassisk stil med en tilhørende skøn have af en god størrelse. Huset er opført i 1926 og er bevaringsværdigt i kategori 5, hvilket vidner om, at bygningen er nænsomt vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil.
Udover ejendommens åbenlyse charme kan I nyde den meget centrale beliggenhed, der giver jer en hverdag med stor komfort. I skal kun dreje rundt om hjørnet for at nå to gode dagligvareforretninger, så indkøbene kan klares hurtigt og uden den store planlægning. Offentligt transport mod Skanderborg har I også meget tæt på, mens det tager jer under ti minutter at gå til Stilling Sø, der har en hyggelig, lille sandstrand og grønne arealer omkring, hvor I kan sidde og slappe af eller nyde noget medbragt mad. Da der samtidig er nem adgang til E45, når I også hurtigt til både Horsens og Aarhus.
Udefra står ejendommen meget velholdt og med fine detaljer i murværket og sortglaseret tag med kviste. Indenfor venter et overskueligt hjem – helt optimalt til et par eller den lille familie. Villaen disponerer mere præcist over 105 m2, som fordeler sig over et stueplan og en førstesal. Øverst venter to gode værelser og en forholdsvis bred repos, der kan indrettes med en lille kontorplads. I stueplanet venter en hyggelig opholdsstue, der får et godt lysindfald fra karnappen og vinduet mod sydøst, og den gode stemning fuldendes med brændeovnen fra Morsø. Derudover har stueetagen et funktionelt køkken, et badeværelse med badekar og plads til en vaskesøjle udover entréen med trappeforbindelse mellem husets to niveauer. Dertil kommer et udhusareal, der har flere funktioner.
Den guidede tur afsluttes i haven, som er dejligt grøn og fuldstændig lukket til alle siger, så I kan nyde solen og den friske luft uden at være generet at naboer eller indkig fra vejen. I kan vælge at slå jer ned på terrassen eller på græsset og nyde jeres private oase i byen, mens I ser flora og fauna folde sig ud, så snart foråret melder sin ankomst. Velkommen til!
3Antal rum
1926Byggeår
877 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.076 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.251 / 11.351 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Vindfeldt-Bottke

home Skanderborg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

anvb@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen