Historisk charme og solid fremtid
Drømmer du om en bolig med sjæl, historie og en beliggenhed, der emmer af ro og naturskønhed? Så
byder Østervej 1 i Højer sig til med åbne arme. Dette velbevarede vest-slesvigske gårdstuehus fra 1700-
tallet har et samlet boligareal på 164 m² og oser af charme og autenticitet.
Ejendommen har for nyligt gennemgået en frilægning af interiøret, således er med stor respekt for husets historie, gamle detaljer atter kommet frem i lyset. Tidligere pladebeklædninger er fjernet, og de oprindelige plankelofter og vægge er blevet fritlagt.
Resultatet er et hus, hvor det oprindelige udtryk nu igen står tydeligt frem – rustikt, stemningsfuldt og
ægte. Her er bevaret både alkove og ildsted samt fine snedkerdetaljer og partier med hollandske fliser.
Også stalden mod øst med originale båse og brolægning er fritlagt.
Plantegning og arkitektforslag. - Til salgsmaterialet medfølger plantegning/ opmåling af den nuværende indretning samt et professionelt arkitektforslag, der viser en mulig og spændende nyindretning af boligen. Dette giver køber et solidt fundament for at videreudvikle hjemmet – med respekt for både historien og nutidens behov.
En rummelig grund med uanede muligheder - Grunden på hele 2.978 m² skaber fantastiske rammer for
udeliv og kreative haveprojekter. Her er plads til både afslapning og aktivitet – hvad enten du drømmer
om blomstrende bede, en køkkenhave eller en stille stund med udsigt til de åbne marker.
Historisk charme og solid fremtid - Facaden og det maleriske stråtag smelter smukt sammen med det
landlige miljø og giver ejendommen et nærmest postkortværdigt udseende.
Der er allerede bevilget tilskud til fornyelse af stråtaget samt renovering af murværk og skorstenspiber, hvilket sikrer, at husets ydre kan vedligeholdes med respekt for dets historie. Denne samlede forbedringsudgift er anslået til 759.219 kr., hvoraf 250.542 kr. er dækket af tilskud. Der er desuden mulighed for at søge yderligere støtte, f.eks. til vinduesrestaurering og øvrige nødvendige renoveringer.
Kunne dette hus være noget for dig? Så kontakt os gerne på tlf. 74 72 62 70.
Ses vi på Østervej 1? Det håber vi virkelig, at vi gør.
