Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar

kl. 10.00-16.00

Østervangen 9, 9240 Nibe

123 m2 villa

Kontant 2.345.000 kr.

Moderniseret bolig i et plan på en rigtig god placering


Charmerende bolig med dejlig privat grund og hyggeligt have miljø

Østervangen 9 – moderniseret bolig i eftertragtet omgivelser

På Østervangen finder du et godt og etableret villakvarter, hvor hverdagen glider let med kort afstand til både skole, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Her bor du i det trygge og populære Nibe, hvor stisystemer og nærhed til byens liv gør beliggenheden helt ideel for familien i alle livets faser.

Boligen er gennemrenoveret og fremstår i rigtig flot stand – et hjem, hvor komfort, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Planløsningen er velovervejet med tre gode værelser, et nyere køkken og et pænt badeværelse, og allerede ved ankomst mærker man den lette og imødekommende atmosfære. Den lyse vinkelstue byder på et skønt lysindfald takket være de store vinduespartier og giver god plads til både spiseområde og hyggekrog.

  • Lys vinkelstue
  • Soveværelse + 2 værelser
  • Nyere køkken 
  • Nyere badeværelse med gulvvarme
  • Bryggers

I forbindelse med moderniseringen er huset opdateret med nyt tag og vinduer, omfugning, efterisolering og separat kloakering – alt sammen forbedringer, der gør det muligt at flytte direkte ind uden at løfte en finger.

Et plus er den tidligere garage, som i dag er omdannet til et virkelig fint multirum. Her er der rig mulighed for hobby, hjemmeværksted, kontor, ungdomsafdeling eller blot et ekstra opholdsrum, som familien kan bruge efter behov.

Udendørs venter en hyggelig og velindrettet have, hvor små kroge og grønne omgivelser skaber de perfekte rammer for både afslapning og leg. Her er masser af ro og privatliv – og samtidig er du tæt på alt det, der gør hverdagen nem og overskuelig.

Østervangen 9 er kort sagt en indflytningsklar bolig, hvor man straks føler sig hjemme.

Alt i alt en rummelig, velholdt og opdateret villa med en attraktiv beliggenhed i Nibe.
Søger du en indflytningsklar ejendom med nyt tag, god plads og skøn have
– så kontakt home Nibe allerede i dag. Vi glæder os til at vise dig boligen!
4Antal rum
1963Byggeår
720 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.673 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.692 / 10.174 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Høygaard

home Nibe

Salg og vurdering

kasph@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen