Nyhed

Østervangen 17, 9240 Nibe

128 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Velholdt villa i roligt og familievenligt kvarter


God planløsning, lys opholdsstue og attraktiv beliggenhed i Nibe


Østervangen 17 – Velholdt villa i roligt og familievenligt kvarter

På Østervangen bor du i et veletableret og eftertragtet villakvarter i Nibe, hvor hverdagen fungerer nemt og bekvemt. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb, og de gode stisystemer gør området ideelt for både børnefamilien og par i alle livets faser.

Villaen er opført i 1964 og fremstår velholdt med en god og funktionel planløsning på 128 m². Boligen rummer i alt tre gode værelser samt et disponibelt ekstra rum, som kan anvendes til kontor, hobby eller gæsteværelse. Hertil kommer et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse opholdsstue, hvor store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og brændeovnen bidrager med ekstra hygge i de kolde måneder. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og fremstår funktionelt med god skabsplads og fine arbejdsforhold.

Boligen byder bl.a. på:

  • Lys opholdsstue med brændeovn
  • Tre værelser + ekstra disponibelt rum
  • Funktionelt køkken
  • Moderne badeværelse
  • Bryggers med egen indgang

Udendørs venter en overskuelig og hyggelig grund på 720 m², hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Haven er let at holde og giver mulighed for at skabe flere skønne hyggekroge. Til ejendommen hører desuden et udhus på 16 m² til opbevaring eller hobbybrug.

Alt i alt er Østervangen 17 en solid og velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed i Nibe – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og nærhed til hverdagens faciliteter.

Kontakt home Nibe allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.
4Antal rum
1964Byggeår
720 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.871 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.374 / 9.116 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Høygaard

home Nibe

Salg og vurdering

kasph@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen