Nyhed

Østergade 5, 5492 Vissenbjerg

280 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Moderniseret ejendom med klassisk islæt - Den gamle lægebolig


Optimal beliggenhed i Vissenbjerg


I hjertet af Vissenbjerg træder I ind i en indbydende og præsentabel villa, hvor moderne komfort møder klassisk arkitektur. Den smukke facade i røde mursten sammen med tegltaget signalerer kvalitet allerede udefra, mens forhaven byder jer varmt velkommen. Villaen tilbyder hele 280 m² fordelt på rummelige opholdsarealer, syv værelser samt 20 m² kontorareal, hvilket giver rig mulighed for at forene familieliv og mindre erhverv under samme tag. Villaen er moderniseret i 2024 med bl.a. nyt tag, vinduer, køkken mv.
Indenfor bliver I mødt af en velindrettet entré, hvorfra boligen åbner sig i store og luftige opholdsrum med flotte gulve og et gennemført materialevalg. Dagligstuen har en afslappet og imødekommende atmosfære, der fortsætter ind i den klassiske spisestue, som giver god plads til både hverdag og festlige lejligheder. De syv værelser er fordelt, så der er fleksible muligheder for både børneværelser, kontorer og gæsterum. Villaens køkkenalrum fungerer som hjemmets centrale samlingspunkt og kombinerer moderne design med velovervejede løsninger. Her er der både plads til madlavning og hyggelige stunder med familien.
Fra køkkenalrummet er der adgang til en dejlig, nordøstvendt terrasse, hvor I kan nyde udelivet i fredelige rammer. Bag huset finder I en skøn have, der skaber perfekte rammer for leg, afslapning eller hyggelige sammenkomster under åben himmel. Kælderen byder på disponible rum, der giver ekstra opbevaringsplads og kan anvendes til mange formål.
Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb. Lokalområdet byder på et aktivt foreningsliv med sportsplads, svømmehal og bibliotek, hvor både unge og ældre samles. Vissenbjerg er kendt for sit trygge lokalsamfund og naturskønne omgivelser med skove, bakker og gode cykelruter. Samtidig er der nem adgang til Fynske Motorvej, så pendleren nemt kan nå Odense.
Her får I kvalitetsbolig, atmosfære og funktionalitet - et sted med plads til både familieliv og fællesskab, omgivet af grønne områder og rummelige rammer, hvor I kan skabe en tryg og indholdsrig hverdag.
11Antal rum
1928Byggeår
3Antal toiletter
1272 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.967 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.466 / 14.864 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder