Nyhed

Østergade 43, 6230 Rødekro

90 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Velholdt villa med ugeneret have, terrasse og garage med lift


i Rødekro

På Østergade 43 i Rødekro får du en velholdt villa med gennemtænkt indretning og en skøn, ugeneret have, hvor hverdagen glider let for både børn og voksne. Du bor tæt på indkøb og byens bekvemmeligheder i et roligt område med naturen inden for kort rækkevidde.

Indenfor mødes du af et pænt og indbydende hjem, hvor køkkenet fungerer som naturligt samlingspunkt med plads til både hverdagsmad og weekendhygge. Herfra er der adgang til stuen, der indbyder til afslapning og samvær. På førstesalen ligger soveafdelingen med toilet trukket væk fra opholdsrummene, så nattesøvnen får ro.

Kælderen rummer en særdeles anvendelig teenage- eller hobbyafdeling, som ikke er godkendt til beboelse, men er oplagt til store børn eller fritidsinteresser. Her finder du badeværelse, bryggers, flere disponible rum og egen indgang, hvilket giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Allerede udefra fornemmer du, at huset er passet godt på. Den nydelige facade og den grønne forhave med frodige buske, smukke træer og velvalgt beplantning giver et indbydende førstehåndsindtryk. Indkørslen fører op til ejendommen og videre rundt til den lukkede baghave, hvor tætte hække skaber et privat uderum med gode rammer til leg, afslapning og hyggelige stunder.

Fra køkkenet er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, som hurtigt bliver et naturligt omdrejningspunkt i de lune måneder med tæt kontakt til græsplænen. Hertil kommer en garage med lift, som vil begejstre både bilentusiasten og den gør-det-selv-interesserede.

Du bor i et populært kvarter i Rødekro med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så logistikken er let – også på travle dage. Byen byder på et hyggeligt miljø med dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og øvrige servicefunktioner, og både togstation og vejforbindelser ligger inden for nem rækkevidde, hvilket er en klar fordel for pendlere. Samtidig har du grønne områder tæt på, hvor du kan gå eller løbe ture og få et pusterum fra hverdagen.

Alt i alt får du en velholdt villa med brugbar indretning, ugeneret have, praktisk garage med lift og en beliggenhed, der gør hverdagen overskuelig og behagelig. Her kan du flytte direkte ind, mærke roen sænke sig og skabe jeres egen hverdag med nærhed til byen og gode muligheder for at trække jer tilbage i private og trygge omgivelser.
3Antal rum
1950Byggeår
3Antal toiletter
738 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.365 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.219 / 6.570 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødekroVælg og se mere om området nær boligen i Rødekro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder