Nyhed

Østergade 30, Ganløse, 3660 Stenløse

88 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Smukt byhus fra 2008 i hjertet af Ganløse


- Klassisk byggestil, moderne materialer

Mange skønne detaljer tegner billedet af Østergade 30, men det er friskheden, der er husets imponerende virkemiddel. For selvom byggeåret formelt set hedder 2008, har husets arkitektur virkelig studeret den traditionelle drejebog. Udtrykket er klassisk, ingredienserne moderne, og adressen nær gadekæret i Ganløse er i særklasse attraktiv.

Placeringen er decideret spektakulær. Ikke alene kan I mærke landsbyens stemning omkring jer, men huset ligger bag en lille sti – helt tilbagetrukket fra vejen. Her præsenterer ejendommen sig med et velkomponeret udtryk, der baserer sig på lyse, pudsede facader, mens den opskalkede tagfod akkurat giver husets røde tegltag en antydning af svaj.

Med andre ord har man leget med formerne, og det bliver endnu mere tydeligt inden døre, hvor den klassiske atmosfære kun bliver bedre af de moderne løsninger og anslag, som boligen også kan tilbyde. Selve boligarealet er overskueligt, men planløsningen er mere end veldisponeret, så I får to gode værelser og et minimum af spildplads.

Og så har vi ikke engang nævnt opholdsområdet, som er husets bedste afdeling. Her flyder det stilrene køkken-alrum i ét med stuen, som i øvrigt har udgang til terrassen. I får også et indbydende badeværelse, og bemærk afrundingsvis den store fordelingsgang, som fremstår nærmest smuk takket være de lækre ovenlysvinduer.

Havelivet starter og slutter på den overdækkede terrasse, hvor røde druer hænger fra vinranken, der klatrer under halvtaget. Derudover er haven rundet af samme sans for akkuratesse, som kendetegner boligen, og grunden er tilnærmelsesvis anlagt som ét stort terrassemiljø, hvor smukke bede med roser og Hortensiaer er tænkt ind i helheden.

Også omkring jer møder I huse, der følger de klassiske forskrifter. I Ganløse gør man nemlig meget for at bevare det unikke miljø i bykernen, og dét gør en enorm forskel for stemningen. Samtidig gør det heller ikke noget, at den centrale adresse giver få hundrede meter til de lokale faciliteter, som tæller gængse fornødenheder som skole, indkøbsmuligheder og institutioner, men også det helt unikke foreningsliv, som er blandt byens største forcer.

Kontakt os for en fremvisning.


3Antal rum
2008Byggeår
355 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.713 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.070 / 15.248 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder