Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. november

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. november

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Østergårdevej 9, Ny Østergård, 9240 Nibe

244 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Charmerende og naturskønt landsted med gode udhuse og 1,7 HA jord


Indflytningsklart og moderniseret stuehus på hele 244 m2!

Velkommen på Østergårdevej!
Drømmer du om livet på landet med masser af luft omkring dig og plads til store armbevægelser? Så er vi sikre på dette er det helt rigtige sted for dig! Her er du højt beliggende for enden af egen vej i naturskønne omgivelser og godt tilbagetrukket fra vejen - præcis som livet på landet skal være. I den store gårdsplads er der god plads til parkering og man ser straks det flotte og charmernede stuehus. 

Der er sket store ændringer på gården i de senere år. Ejer har bl.a. lagt nyt tag på ejendommen, samt totalt renoveret hele 1. salen. Her er etableret nyt og eksklusivt badeværelse, der opsat gipsloft og hanebåndene er fritlagt og slutteligt lagt sildebensgulve. Utrolig flot og perfekt stilmæssigt til stedet. Stueplan er moderniseret i 2017 og er ligeledes indflytningsklar med det store køkken alrum, som også har en moderne indretning og i forlængelse ligger den store opholdsstue. Der er badeværelse på begge etager. Nuværende ejer har ligeledes installeret ventilationsanlæg med varmepumpe der både kan varme og køle.
Huset rummer hele 244 m2 bolig + 62 m2 kælder og fordeler sig på følgende:
  • Entré med adgang til toilet/bad i stueplan
  • Stort køkken alrum med spiseplads 
  • Rummelig vinkelstue med mange muligheder for indretning
  • Baggang / kontor m. opgang til 1. sal
  • Værelsesafdeling med 3 værelser, hvoraf det ene har walk-in
  • Nyt og flot badeværelse med bruseniche 
  • Bred repos / fordelingsgang med en fin lille stue 

I kælderen findes et praktisk bryggers med direkte adgang udefra, samt to store disponible rum. 

i udhusene findes en stor lade samt en staldbygning. Her er det kun fantasien som grænser for udnyttelsen og i laden er der god plads til både maskiner og evt. dyrehold. Stalden er praktsik til opbevaring eller en måske fremtidig gildesal? Her findes ligeledes fyrrummet hvor pillefyret står.

Til ejendommen hører 1,7 HA jord som fordeler sig rundt i grøn og naturskøn have samt et fint stykke markjord som sagtens kunne benyttes til dyrehold. Alt i alt en perfekt størrelse med muligheder for alle.

Søger du et naturskønt landsted i flot og indflytningsklar stand? så kontakt home Nibe i dag! 
6Antal rum
2022Ombygget
2Antal toiletter
17232 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.860 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.067 / 11.268 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
244 m2 på Østergårdevej 9, Ny Østergård, 9240 Nibe
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen