På Øster Sundby Vej 32 finder du en klassisk og yderst velholdt murermestervilla fra 1930, der med sine i alt 193 etagemeter er fordelt på 123 m² bolig og 70 m² høj, anvendelig kælder. Huset forener historisk charme med moderne komfort.
Huset står flot på en 700 m² grund med god luft omkring sig og en stemning af klassisk villakvarter, hvor de gamle træer og de flotte gader udgør en charmerende og eftertragtet ramme om hverdagen. Beliggenheden er optimal; rolig, men alligevel tæt på alt i Vejgaard – og samtidig i Vejgaard Østre Skole distrikt. Herudover er der kort afstand ind til Aalborg Centrums pulserende byliv.
Indenfor mødes du af en bolig, hvor modernisering og oprindelige detaljer går hånd i hånd. De store vinduespartier trækker lyset flot ind, og planløsningen fungerer perfekt til både par og børnefamilier. Stueplanet byder sig til med indbydende opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i naturlig forlængelse af hinanden, og hvor der er god plads til både samvær, hverdag og hyggelige stunder. Køkkenet er lyst, moderne og med kogeø som giver et helt naturligt samtalekøkken, hvorfor man altid er inddraget i selskabet. Som noget ganske praktisk er der toilet på stueplan.
Førstesalen er med en masse luft, fantastisk loftshøjde, hvor der bl.a. er fritlagte bjælker. Her er der i alt 3 gode soveværelser, hvor det ene er med eget walk-in-closet. Badeværelset er stort og med moderne klinker og inventar. En etage, som er oplagt til familiens private soveafdeling. Bemærk at der her også er adgang til en stor hems.
Kælderen er langt mere end bare ekstra plads. Her får du et robust kælder med en fin loftshøjde, der er ideelt til alt det, man ikke vil undvære i en moderne hverdag: et stort bryggers, plads til opbevaring, værksted, kreativ leg, træning, vinkælder – eller måske et ekstra multirum, hvor hobbyer og projekter kan få lov at leve. Kælderen føles som en naturlig forlængelse af boligen og udvider mulighederne markant. I denne afdeling er der også toilet, hvilket betyder at der som noget helt ekstraordinært er toilet på alle villaens etager.
Udenfor venter en skøn, solrig have som ligger trygt og ugeneret bag huset. Terrassen er i flere charmerende plan og med en fantastisk udsigt - perfekt til langsomme formiddage og lune aftentimer. Græsplænen giver både plads til leg, ro og små grønne drømme. I forlængelse af haven ligger en god garage.
Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060.
