Øster Hessel 25, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

148 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Plads til det hele – og lidt til: Indflytningsklar villa med 80 m²


drømmegarage og bonus-kvadratmeter!

Drømmer I om albuerum, moderne komfort og en adresse i topklasse? Velkommen til Øster Hessel 25 i Løjt Kirkeby. Her får I ikke bare en indflytningsklar villa, men en bolig, hvor kvadratmeterne er tænkt ind i hver eneste detalje – fra det store køkken-alrum til den imponerende underetage og den gigantiske garage.

Hjertet i huset er uden tvivl det lækre, moderne køkken-alrum. Her er der plads til, at hele familien samles omkring den store køkkenø, mens maden syder på komfuret. Fra alrummet bevæger I jer ind i en lys og hyggelig stue, hvor pilleovnen sørger for både varme og atmosfære på de kølige aftener. Som en ekstra genistreg har I direkte adgang til en skøn udestue, der forlænger sommersæsonen og giver jer endnu flere kvadratmeter at nyde haven fra.

Værelser til hele flokken og en kælder i boligstandard
Selve boligen rummer fire gode soveværelser og to moderne badeværelser, så morgenkøen er fortid. Men det stopper ikke her!
Underetagen er et kapitel for sig. Her får I en kælder i fuld boligstandard, der fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. Med to store disponible rum (adskilt af en let væg), eget vaskerum og et ekstra badeværelse, er mulighederne uendelige:
- Den ultimative teenageafdeling?
- Hjemmekontor med ro til fordybelse?
- Gildesal eller hobbyrum? I bestemmer – pladsen er der!

Til den pladskrævende hobby eller bilentusiasten er den 80 m² store garage den absolutte genvej til lykke. Det er ikke bare en parkeringsplads, men et kæmpe aktiv, hvor der er plads til alt det, hjertet begærer – uanset om det er værksted, opbevaring eller de store projekter.

Udenfor fortsætter de mange kvadratmeter på den velanlagte grund. Haven er skabt til leg og afslapning med store, solrige terrasser og en græsplæne, der indbyder til boldspil. Som en unik detalje finder I jeres helt eget shelter med bålplads – perfekt til overnatninger under åben himmel og hygge med skumfiduser i baghaven.

I bosætter jer i hjertet af et stærkt lokalsamfund. Her er I tæt på alt: skole, indkøb og den smukke natur, som området er så kendt for. Det er det perfekte sted for familien, der vil have det hele inden for rækkevidde.

5Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
982 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.714 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.978 / 10.385 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder