Nyhed

Ørvigvej 52, 6040 Egtved

147 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Velholdt og løbende moderniseret villa i rolige og naturskønne omgivelser


Udsigt til åbne engarealer

Velkommen til Ørvigvej 52 i Egtved – en velholdt og løbende moderniseret villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, hvor hverdagen kombinerer tryghed, komfort og nærhed til både by og natur. Boligen er opført i 1972 og rummer 147 veludnyttede kvadratmeter i ét plan med en funktionel indretning og god plads til familien.
Huset fremstår indbydende med flere væsentlige opdateringer, herunder nyt tag fra 2024 og vinduer fra 2020, som bidrager til både komfort og energieffektivitet. Indvendigt er der lagt flotte trægulve i perioden 2019-2025, hvilket skaber en varm og sammenhængende atmosfære i hjemmet. Planløsningen byder på gode opholdsrum med et naturligt lysindfald samt flere værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder.
Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. Her bor man med åbne engarealer lige udenfor vinduerne, hvilket giver en helt særlig ro og naturoplevelse i hverdagen. Samtidig er der kun ca. 2 km til den naturskønne Vejle Ådal, som byder på fantastiske cykel- og gåture året rundt.
Egtved er en aktiv og velfungerende by med et godt lokalmiljø. Inden for ca. 1 km finder I Egtved Skole, som er kendt for gode faciliteter. Byen byder desuden på daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et godt handelsliv, som gør hverdagen nem og bekvem. For de aktive er der kort afstand til både nyere idrætsfaciliteter, hal og svømmehal, som danner rammen om et rigt fritidsliv.
Pendleren får også gode betingelser med en central beliggenhed ift. større byer som Vejle, Kolding og Billund. 
Her får I en velopdateret bolig i naturskønne omgivelser kombineret med et stærkt lokalsamfund – en ideel ramme for både børnefamilien og dem, der ønsker ro, luft og kvalitet i hverdagen.

Kontakt os ved Home Vejle allerede i dag på tlf. 75822811 for en fremvisning.

5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
1607 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.312 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.177 / 9.945 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgtvedVælg og se mere om området nær boligen i Egtved. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Skov

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler

malih@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen