Nyhed

Ørnebjergvej 52, 3650 Ølstykke

136 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Moderniseret etplansvilla med fire værelser


- Tilbagetrukket adresse nær Skenkelsø Sø



Kun 250 meter fra de skønne, grønne områder ved Skenkelsø Sø møder I denne villa, som ikke alene er godt udnyttet, men også flot moderniseret. Med andre ord stiller de familievenlige kvaliteter sig helt i front, og I finder endda huset på en tilbagetrukket adresse i et allerede roligt villakvarter. Desuden har I kun en kilometer til faciliteterne i Ølstykkes bymidte og fire minutter på cykel til S-togsstationen.

Villaen fra 1967 har hjemme på en klassisk koteletgrund, som derfor ikke forstyrres af den ellers sparsomme trafik, der passerer ude på vejen. I bunden af indkørslen finder I en muret garage sammen med en carport. Det betyder, at garagen eventuelt kan frigives til hobbyrelaterede formål frem for at agere vognly, og det er ikke irrelevant med 25 bonuskvadratmeter i baghånden, selvom villaens 136 m2 er fremragende udnyttet. 

For eksempel får I hele fire værelser og to lækre badeværelser, hvoraf det største indgår i en separat forældreafdeling. Derfor henvender indretningen sig naturligt til børnefamilien, og familievenligheden understreges yderligere af boligens sammenhængende opholdsmiljø, hvor køkken og stue indgår i et frit forløb. Lyse gulve og gipslofter er gennemgående træk, og villaens lette stemning tages i hånden af et gavmildt, gennemstrømmende lysindfald. Her giver køkkenet sit besyv med, for det er opdateret med hvide fyldningselementer og en lys bordplade med integreret siddeplads. Også bryggerset fremstår i flot opdateret stand, så i sin helhed boligen præsenterer sig fuldkommen tidssvarende.

Den positive oplevelse fuldendes af jeres vestvendte baghave, som både er privat og nem at passe. Det skyldes især, at en stor andel af baghaven indgår i den flisebelagte terrasse, hvor solen lander det meste af dagen. At en del af terrassen er udstyret med en solid pergola, er derfor en kærkommen forbedring af udemiljøet.

De nærliggende arealer ved søen giver kvarteret et roligt og rekreativt præg. Endnu vigtigere er det, at I ikke skal se jer langt omkring efter praktiske nedslag som pasningsmuligheder, skole eller fritidstilbud – for eksempel Ørnebjerg Fritidsklub, der ligger et par hundrede meter oppe ad vejen.

Kom med på en fremvisning, hvis I ønsker at høre mere.
6Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
860 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.648 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.429 / 20.803 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
136 m2 på Ørnebjergvej 52, 3650 Ølstykke
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen