Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar kl. 12.00-12.30

Nyhed

Ørevadsvej 27, 2400 København NV

192 m2 villa

Kontant 10.995.000 kr.

FANTASTISK BELIGGENHED MED MOSEN SOM EN AF DE NÆRMESTE NABOER


Huset til den store familie, 5 soveværelser og 2 badeværelser

Sjældent udbudt villa mellem Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård
På en stille villavej, der for enden kulminerer i de grønne arealer omkring Utterslev Mose, ligger der en sjældent udbudt familievilla. Her får I masser af plads, og ikke mindst en funktionel base, der placerer jer mellem byens liv og skøn natur.
Førstehåndsindtrykket er godt, for fra det øjeblik I træder ind på de fine fletparketgulve, der breder sig i det meste af stueplan, mærkes en stemning, med blandt andet dobbelthøjde og store vinduespartier. Samtidig er huset opdateret til moderne behov, da der blev etableret ny tagkonstruktion og lavet førstesal i 2008.
Selve indretningen giver plads til den helt store børnefamilie. Der er placeret en værelsesafdeling bestående af tre gode værelser og et badeværelse med kar i stueplan, ligesom to store værelser, hvoraf det ene har walk-in, er placeret sammen med husets andet badeværelse ovenpå. I stueetagen får I desuden en skøn vinkelstue, der i den ene afdeling er åbnet op til kip med ovenlysvinduer, mens det direkte adgang til køkkenet gør det oplagt at åbne op til køkken-alrum. Slutteligt er der også både bryggers og gæstetoilet i forbindelse med entréen.
Omkring huset venter en nem have, der giver plads til udelivet. Både på altanen og terrassen, der begge vender mod eftermiddags- og aftensolen i sydvest. En god garage med skur samt en indkørsel med plads til flere biler er der desuden også blevet plads til på matriklen.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er ligeledes etableret solceller med 10 kw. batteri, 
Huset ligger blot en kort cykeltur fra Nordvests og Nørrebros hippe byliv, mens der allernærmest hersker en helt særlig ro. Med Bispebjergs Kirkegård til den ene side og Utterslev Mose til den anden har I kilometervis af skønne gåture til rådighed, og dertil hersker der et skønt lokalmiljø omkring Utterslev Torv og Grundtvigs Kirke. Der er også kort gåafstand til alt det praktiske i form af indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skole og ikke mindst offentlig transport.
5Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.944 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

59.130 / 48.243 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder