Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november kl. 11.15-11.35

Ny pris

Øresundshøj 3B, 2920 Charlottenlund

321 m2 villa

Kontant 31.995.000 kr.

Liebhaveri – store armbevægelser mod Øresund


En stille, eftertragtet beliggenhed

Dette dobbelthus med facaden direkte vendt mod Øresund, men som alligevej er tilbagetrukket nok til at undgå mylderet og turisterne – og har sin helt særegne atmosfære. Sådan kan man beskrive beliggenheden for dette store, charmerende liebhaveri blot et smut fra Charlottenlund Skov, Travebane og Skovshoved Havn: en drøm af en ejendom med vue over vandet.

Hav og horisont bliver en del af livet. I kan spejde mod vandet fra pragtvillaen på det skrånende terræn, og fra indkørslen triller man nærmest direkte ned i vandet. På gåben er der 280 meter til Kystvejen, hvilket I vil elske, når I har bundet løbeskoene. Begiv jer mod Skovshoved Havn og badebroen, gode frokoster og bådebroerne – måske vil I selv have en båd fortøjet. Lidt længere nordpå ligger Dyrehaven, mens Charlottenlund Skov næsten er i baghaven. Med andre ord har I både skov, park og hav helt tæt på, og samtidig er der ikke andet end godt otte km til København K.

Grecia. Det hedder den smukke ejendom, hvis imponerende udtryk har tronet på adressen siden 1884. Øjet går på opdagelse i murede detaljer som den flotte gesims og de spændende vinkler, og indenfor gemmer sig intet mindre end 605 etagemeter fra kælder til loftrummet på 2. sal.

Stueetagen er dedikeret til familieliv og selskab. Samværet foregår i de store stuer en suite og i den store spisestue, som har dobbelte terrassedøre til den ene side og et samtalekøkken til den anden. I kan indrette bibliotek, inviterende loungeområder og skønne kroge; bag dobbelte franske døre er der havestuefornemmelser med et skønt lysindfald – bemærk det lille kunstværk af et rundt, blyindfattet vindue. I skal bevæge jer rundt på sildebensgulve, op ad et elegant trappeforløb og til en 1. sal med store værelser, fritstående kar på badeværelset, walk-in og afsæt til en stor balkon, hvorfra I vil drages af udsigten.

Fang morgensolen på balkonen, indfind jer i den sydvendte gårdhave om sommeren, og nyd livet! Det sker helt af sig selv her på adressen.

Velkommen hjem.
9Antal rum
1942Ombygget
3Antal toiletter
1155 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

31.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

20.894 kr.

Udbetaling

1.600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

168.584 / 138.674 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen