Øresundshøj 1C, 2920 Charlottenlund

Velkommen til Villa Solhaug – en majestætisk herskabsvilla med en af områdets mest spektakulære udsigter over Øresund. Med hele 474 m² bolig samt 181 m² høj og særdeles anvendelig underetage forenes klassisk elegance, moderne komfort og en beliggenhed i absolut særklasse.

Villaen fremstår med en imponerende herskabelig karakter, hvor originale arkitektoniske detaljer er bevaret og nænsomt kombineret med nutidige løsninger. Nyt naturskifertag, jordvarmeanlæg med vertikale boringer og et energimærke B vidner om en gennemgribende opgradering, hvor komfort og energieffektivitet er tænkt ind uden at gå på kompromis med ejendommens historiske udtryk.

Den ugenerede grund på 1.213 m² er optimalt orienteret mod øst og syd, hvilket sikrer sol fra morgen til aften. De store terrassemiljøer og den indbydende swimmingpool danner en eksklusiv ramme om sommerlivet, hvor udsigten over Øresund konstant er en del af oplevelsen.

Ankomsten sker via en præsentabel indkørsel med gode parkeringsforhold og dobbelt carport. Indenfor bydes man velkommen i en elegant entré og en smuk hall med den herskabelige trappe til førstesalen. Herfra åbner boligen sig mod det lyse køkken-alrum, hvor panoramaudsigten over Øresund, Øresundsbroen og de majestætiske krydstogtskibe ved Orientkaj skaber en helt enestående kulisse.

Smukke franske døre forbinder køkkenet med den elegante opholdsstue, hvor store karnapvinduer indrammer udsigten mod vandet og giver direkte adgang til den østvendte terrasse. Den imponerende spisestue ligger i naturlig forlængelse heraf med franske døre til både køkken og karnapstue samt udgang til den store terrasse, som inviterer til både hverdag og repræsentative middage. Stueplanet rummer desuden en hyggelig tv-stue, garderoberum, badeværelse og gæstetoilet. Overalt understreges villaens herskabelige karakter af smukke sildebensparketter og elegante stuklofter.

Førstesalen er indrettet med tre store soveværelser samt yderligere to værelser. Masterafdelingen har eget badeværelse, og flere af værelserne nyder den spektakulære udsigt over Øresund. Fra et af værelserne er der direkte udgang til en terrasse med udsigt over vandet, mens etagen desuden rummer endnu et badeværelse og en stor møblerbar repos.

Andensalen udgør en eksklusiv og selvstændig afdeling med et stort værelse eller kontor, tekøkken og badeværelse. Også herfra er udsigten over Øresund intet mindre end betagende, hvilket gør etagen ideel som privat suite, gæsteafdeling eller inspirerende arbejdsplads.

Den høje og lyse underetage er hævet over terræn og opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Her findes endnu et køkken med spiseplads, aktivitetsrum, træningsrum, viktualierum, vaskerum, teknikrum, badeværelse samt flere disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til den store familie, gæster eller multigenerationsbolig.

Villa Solhaug er en sjældent udbudt herskabsvilla, hvor historisk elegance, moderne komfort og en panoramaudsigt over Øresund skaber en liebhaverejendom i absolut international klasse.