Ørbækvej 877, Ferritslev, 5863 Ferritslev Fyn
135 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Charmerende og indflytningsklar bolig omgivet af natur og byens bekvemmeligheder
42 kvadratmeter integreret "multirum" - mulighed for teenageafdeling eller hobby
Drømmer du om en bolig, der forener naturens ro med byens praktiske tilbud? Denne villa på Ørbækvej i Ferritslev tilbyder netop den balance. Her bor du centralt med nem adgang til indkøb, skole og daginstitutioner, men samtidig placeret med udsigt til åbne marker og grønne omgivelser.
Ejendommen står flot med nymalet facade, nyere vinduer og et moderne køkken, som sammen med det øvrige løbende vedligehold skaber et indflytningsklart hjem. Boligens samlede etageareal er 172 kvadratmeter, fordelt på 135 kvadratmeter bolig og et ekstra disponibelt rum på 42 kvadratmeter i boligkvalitet, perfekt til hobby, kontor eller en separat teenageafdeling.
Det indbydende køkken-alrum med loft til kip og ovenlys bliver hurtigt samlingspunktet for familien. Køkkenet, med mørke fronter og masser af skuffe- og skabsplads, danner en smuk kontrast til husets lyse indretning. Fra alrummet er der direkte adgang til en privat fliseterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Alrummet fører videre til den rummelige stue, der nemt kan rumme både sofagruppe, læsehjørne og evt. et mindre kontor – oprindeligt har stuen også været opdelt med et ekstra værelse, som kan reetableres efter behov.
På første sal finder du tre charmerende værelser med loft til kip og blotlagte hanebåndsspær – det ene værelse har desuden en hyggelig hems. Badeværelset er lyst og rummeligt med en stor bruseniche og god opbevaringsplads.
Boligen rummer også et funktionelt bryggers med vaskesøjle, og det disponible rum på 42 kvadratmeter i boligkvalitet tilbyder mange muligheder, selvom det ikke er godkendt til beboelse. Gulvvarme er installeret i multirummet, bryggerset, entréen og badeværelset.
Den 1.379 kvadratmeter store grund er en historie for sig selv. Her finder du en rummelig carport, bred indkørsel og en dejlig have med både terrasseområder, gamle træer og et hyggeligt bålsted. Bag ejendommen åbner et stort grønt areal sig, hvilket forlænger den allerede naturrige beliggenhed.
Kom og oplev denne unikke ejendom, hvor natur og komfort går hånd i hånd!
5Antal rum
1927Byggeår
1379 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.361 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.050 / 7.961 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
