Nyhed

Øksnebjergvej 18, Vangen, 9900 Frederikshavn

141 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Charmerende fritidshus eller villa i Vangen med flot havudsigt


Højt beliggende bjælkehusidyl med terrasser, sauna og skønne uderum

På Øksnebjergvej 18 venter en helt særlig oplevelse, hvor klassisk bjælkehusstemning, naturskøn beliggenhed og en betagende udsigt over Kattegat går op i en højere enhed. Huset ligger højt placeret i  Vangen – gemt hyggeligt på en skrænt mellem træer og beplantning – og allerede ankomsten giver fornemmelsen af noget særligt. Fra garagen fører en trappe op til boligens eget lille plateau, hvor roen, udsigten og de mange stemningsfulde uderum straks byder velkommen.

Den charmerende villa, som også kan anvendes til flexbolig, er opført i 1985 og rummer 141 m², der fremstår pæne og velholdte i den varme og charmerende bjælkehusstil. Det grønne tag med græstørv og sedum understreger husets naturlige udtryk og får det til at falde smukt ind i omgivelserne. Omkring huset er der skabt et levende udeliv med flere skønne terrasser og hyggelige kroge, hvor dagen kan nydes fra morgenkaffe til aftenglød. Her er både overdækning, pergola, vildmarksbad og udendørs ildsted – oplagt til lange sommeraftener, stille stjernestunder og samvær med familie og venner.

Indenfor fortsætter den særlige atmosfære. Boligen har en varm og indbydende karakter med plankegulve i stue og værelser samt klassiske brændte, rødbrune klinker i køkken, bryggers, badeværelser og gangarealer. Det friske grønne køkken med messinggreb giver et nutidigt og personligt løft, samtidig med at det passer flot til husets naturlige materialer. Samme grønne fronter går igen på skabe i både bryggers og værelser, hvilket skaber en fin rød tråd gennem indretningen.

Planløsningen er særdeles anvendelig med hele fire selvstændige værelser samt et gennemgangsrum med adgang til sauna. Her er derfor god plads til familien, overnattende gæster, hjemmekontor eller hobbyrum. Det store bryggers/grovkøkken giver samtidig praktisk opbevaringsplads og en god sammenhæng. Huset har været anvendt til ferieudlejning, og sælger er derfor klar til at indgå en aftale om, at inventar medfølger ved salg som fritidsbolig.  

I forbindelse med den skønne gårdhave ligger desuden et stort udhus, som er indrettet som ekstra hyggerum. Det er ikke godkendt til beboelse, men giver en fantastisk mulighed for et stemningsfuldt opholdsrum, kreativt værksted eller samlingssted tæt på udelivet. Nedenfor huset ligger garagen, hvor der for nylig er opsat en el-ladeboks.

Beliggenheden i Vangen er både fredelig og naturnær, og en kort gåtur på ca. 600 meter bringer dig til en hyggelig strand ved Kattegat. Her bor man med skov, kyst og udsigt som en naturlig del af hverdagen, samtidig med at både Frederikshavn og Sæbys byliv, indkøb og havnemiljø nås inden for kort afstand. 

Et herligt fristed for dig, der drømmer om charme, udsigt og et udeliv ud over det sædvanlige.
6Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
2110 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.731 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.390 / 8.253 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder