Nyhed

Odinsvej 2, 8680 Ry

148 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Spændende villa med stort, anvendeligt anneks på lukket vænge i Ry


Med en attraktiv beliggenhed på et lukket vænge med nem forbindelse til såvel indkøb, institutioner, skoler samt skov og natur er de ydre rammer på plads for denne spændende familievilla i Ry. Huset byder på 148 m2 med blandt andet et stort, lyst køkken-alrum, og derudover får I både en garage samt et separat anneks indrettet med tekøkken, badeværelse og to soveværelser. Annekset giver jer mange interessante muligheder, hvad enten I vil bruge det som separat ungdomsafdeling, som residens til familiens senior I ønsker at have nærved, eller måske - som nuværende ejer gør - leje det ud som B&B.

Ejendommen præsenterer sig harmonisk med to bygninger i samme stil. Den mindste bygning består af garage og annekset, og der er således separat indgang til annekset direkte fra indkørselen. Grunden er på hele 1.852 m2 og giver jer masser af plads og muligheder for at nyde udelivet.

Det er uden tvivl køkken-alrummet, der er husets store attraktion. Køkkenet har nydelige, hvide fronter, godt med opbevaringsplads i skabe og skuffer samt plads til, at flere kan være i gang samtidig. Alrummet er dejligt rummeligt, og de store vinduer samt terrassedøren skaber et godt lysindfald i rummet. Hertil sørger en brændeovn for hygge og varme på kølige dage. I forbindelse til alrummet følger en stor vinkelstue, der ligeledes er lys og rummelig.

Der er to soveværelser i huset. Det ene har fuld skabsvæg med skydedøre, og det andet har egen udgang til terrasse. I får derudover en entré med et skab i samme stil som køkkenskabene, et bryggers samt et badeværelse og et gæstetoilet. I får hertil endnu mere disponibel plads under annekset og garagen, hvor der gemmer sig en disponibel underetage.

Den stor have folder sig ud syd for huset. Foran stuen fortsætter hustaget ud over muren og skaber fin overdækning på terrassen foran. Også sidemurene forlænges, og sørger således for godt med læ. Havens størrelse skaber et fantastisk uderum, hvor børn kan komme af med deres energi og voksne kan slappe af. Der er også flere terrasser på den anden side af huset, hvor hele området er brolagt.

Alt i alt en spændende ejendom med masser af plads og muligheder samt en super beliggenhed i Ry.
5Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
1852 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.279 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.220 / 17.099 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Vindfeldt-Bottke

home Ry

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

anvb@home.dk

86 89 21 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder