Nyhed
Odinsgade 24, 7400 Herning
200 m2 villa
Kontant 2.385.000 kr.
Centralt beliggende og fleksibel villa med udlejningsmuligheder eller som et bofællesskab
Bo billigt i din egen bolig ved udlejning
Velkommen til denne rummelige eenfamilies villa på 200 m², perfekt for dig, der søger en bolig med mulighed for at kombinere eget hjem med attraktive lejeindtægter. Ejendommen er ideel for både private købere, der ønsker at bo billigt ved udlejning, men også ideel for et bofællesskab. Ejendommen er opdelt i tre separate boligenheder – hver med eget køkken og badeværelse.
Udlejning og indretning:
Pr. 1. juni vil to af boligenhederne stå ledige, hvilket giver dig mulighed for at skræddersy din egen husleje og minimere dine boligomkostninger. Den tredje enhed, en lejlighed i stueplan, er fortsat udlejet til kr. 5.600 pr. måned. Derudover har baghuset tidligere været udlejet til kr. 4.400 pr. måned.
Ejendommen er indrettet som følger:
Stueplan: To boliger på henholdsvis 69 m² og 55 m².
1. sal: Én bolig på 70 m².
Derudover er der en tidligere garage på 29 m², som nu fungerer som depotrum og giver yderligere lejeindtægter.
Renoveret og indflytningsklar:
Alle tre boligenheder er nyligt renoverede og fremstår lyse og moderne med: nyere gulvbelægning.
Opdaterede køkkener og badeværelser. Troldtekt-lofter, der sikrer god akustik. Nyere træ-/alu-vinduer for energieffektivitet og minimalt vedligehold.
Fællesarealer og omgivelser:
Ejendommen har en fælles gårdhave og en hyggelig have, hvor du og eventuelle lejere kan nyde udelivet. Der er en stor fælles entré, der sikrer privat adgang til alle tre boliger.
Beliggenhed:
Villaen er beliggende i et roligt kvarter, kun få hundrede meter fra byens gågade. Med en 555 m² lukket grund er der rig mulighed for både privatliv og fællesskab. Ejendommen er opført i klassiske røde sten med eternittag, hvilket giver et tidløst udtryk.
Muligheder:
Denne villa tilbyder en unik kombination af centralt beliggende hjem og økonomisk fleksibilitet. Med tre separate boliger og en potentiel samlet lejeindtægt på over kr. 10.000 pr. måned er der rig mulighed for at skræddersy ejendommens anvendelse til dine behov.
6Antal rum
1972Ombygget
3Antal toiletter
555 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.385.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.861 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.316 / 10.678 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
