Odensevej 314 + 306, Ladby, 5300 Kerteminde

250 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Kerteminde / Ladby


Charmerende lystejendom m. helt nyt jordvarmeanlæg i 2023, inkl. ekstra bolig/hus samt en 850m² selvstændig grund - Stor herlighedsværdi

Med stor fornøjelse kan vi hos home præsentere denne charmerende flerfamilie-ejendom til salg. 

Vi har bevæget os ud på Odensevej 314, en smuk 4-længet bindingsværksejendom, beliggende i Ladby kun ca. 3-4 km fra Kerteminde, hvor I finder indkøbsmuligheder, strand, renæssancehavnen, butikker og lækre spisesteder, aktiviteter på vandet og meget mere. Stor herlighedsværdi, pragtfuld have, ro og idyl, hvilket de omkringliggende marker er med til at bekræfte.

I købet af Odensevej medfølger et stuehus på 175 m², 600 m² udbygninger, samt en mindre beboelsesejendom på 75 m². Herudover en selvstændig grund på 850 m² (Odensevej 306).

Ejendommen fremstår spændende og stilfuld, i øvrigt med jordvarmeanlæg. I stuehuset træder vi ind i entréen hvorfra der er adgang til badeværelse, stuer med bl.a. brændeovn samt en dejlig spisestue. Et stort, lyst og dejligt køkken med spiseplads og fra både køkken og spisestuen er der udgang til haven. I stuehuset er også et fint værelse/kontor, soveværelse, samt stort bryggers, badeværelse med bruseniche og kar, samt et disponibelt rum.

Som tidligere nævnt medfølger også en mindre bolig på 75 m² som pt. udlejes for 4.500 pr. md. + forbrug. Denne bolig rummer entré med adgang til badeværelse med bruseniche, stue med brændeovn, spisestue og køkken. Fra køkkenet er der adgang til 1. salen som rummer et fint repos samt stort soveværelse.

Foruden den fine beboelse, fås også 600 gode m² i udbygningerne hvad enten det er til opbevaring, værksted, lager, hobby eller lign. 

Afslapning kan f.eks. ske i den store parklignende have, hvor der er rig mulighed for at bolte sig.

Alt i alt en pragtfuld ejendommen som rummer uendeligt mange muligheder - tøv ikke med at kontakte os, vi glæder os til at fremvise dig boligen
8Antal rum
1827Byggeår
3Antal toiletter
11356 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.508 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,842 / 7.785 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo
home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

65324404