Nyhed

Obovej 5, Vorup, 8940 Randers SV

150 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

1-plans villa i Musikkvarteret med gode muligheder for at sætte eget præg


Beliggende på blind vej med nem adgang til skole, indkøb, centrum og E45

Velkommen til en klassisk og velindrettet 1-planvilla, beliggende i det særdeles attraktive Musikkvarter i Vorup - et roligt og familievenligt område, hvor trygge omgivelser, gode stisystemer og nærhed til hverdagens faciliteter går hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af potentiale og mulighed for at skabe et moderne hjem præcis efter egne ønsker og behov. 

Ejendommen er opført i 1970'erne og ligger for enden af en lukket vej - ideelt for børnefamilien. Fra boligen er der kort afstand til Søndermarksskolen, indkøbsmuligheder og daginstitutioner, ligesom området byder på gode fritidsfaciliteter, grønne områder og nem adgang til Randers centrum. 

Boligen rummer 150 veldisponerede boligkvadratmeter samt en dejlig udestue på 15 m2 og en garage på 19 m2. Huset fremstår med en god og funktionel planløsning, hvor der er tænkt i rummelighed og praktiske løsninger. Samtidig får I her en bolig, hvor de store linjer allerede er på plads, og hvor det er oplagt at modernisere og sætte sit helt eget præg.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue/spisestue, som byder på gode indretningsmuligheder og plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen er der direkte adgang til udestuen, som forlænger opholdsmulighederne og giver et skønt ekstra rum med udsigt til haven. 

Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og giver en oplagt mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum ved at åbne op mellem rummene - en løsning som mange efterspørger i dag. Her kan man skabe et fantastisk leverum med plads til hele familien og gæster. 

Boligen indeholder desuden tre gode værelser samt et regulært soveværelse med fine indretningsmuligheder. Derudover får I et badeværelse samt et gæstetoilet, hvor der er mulighed for at etablere endnu et badeværelse, hvis behovet skulle være der. Det giver ekstra fleksibilitet for den moderne familie. 

Bryggerset er praktisk indrettet med plads til vaskefaciliteter og opbevaring samt direkte adgang udefra - perfekt til den travle hverdag. 

En spændende villa med mange muligheder - perfekt til køberen, der ønsker at skabe sit eget drømmehjem i et af Vorups mest eftertragtede kvarterer.            
        
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
893 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.181 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.981 / 8.768 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers SVVælg og se mere om området nær boligen i Randers SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Krogh

home Randers

Salg og Vurdering

mikj@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen