Nyhed

O B Muusvej 8, 3520 Farum

161 m2 villa

Kontant 11.850.000 kr.

Sjælden udbudt ejendom med en helt særlig beliggenhed få skridt fra Farum Sø


Rummeligt - 284 etagemeter - virkelig en karakterfuld arkitekttegnet villa

Til dig, der søger god plads og en skøn stor have, samtidig med, at du vil bo på en yderst eftertragtet adresse i Farum med spændende natur lige udenfor.
Ejendommen ligger supercentralt med gåafstand til det hele. Blot 5 min gang til stationen, kort afstand til indkøb på Bytorvet, skoler, institutioner og idrætsfaciliteter. Tillige kort gåafstand gennem Farumgård til Farums gamle landsby og den skønne natur omkring Store Bjerg og selvfølgelig den charmerende Farum Sø med adgang til badebro, så du kan tage en morgendukkert og mulighed for kano- og kajakroning - det er virkelig en hverdags luksus.

Denne rummelige og karakterfulde villa byder på 284 etagemeter med en unik kombination af lækre moderne løsninger og en optimal planløsning for den moderne aktive børnefamilie.

Ejendommen har et stort køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind fra sydvendte vinduespartier og skaber en indbydende atmosfære - stor terrasse med morgensol ved køkken. I forlængelse heraf finder du en kæmpestor opholdsstue med udgang til stor vestvendt terrasse - Her er virkelig plads til hygge, fejring af festlige begivenheder samt alle muligheder for at nyde en rekreativ stund. Lækkert badeværelse og 2 værelser fuldender billedet.

Underetagen rummer 2 store lyse rum, kæmpestort soveværelse med udgang til overdækket terrasse med spabad, et fornemt garderoberum og endnu et lækkert badeværelse og et herligt funktionelt bryggers samt gæstetoilet. 

Ejendommen har desuden plads til 2 biler, el ladestander og ligger højt placeret, hvilket giver en fantastisk følelse af lys og luft omkring boligen.

Boligen er totalt indflytningsklar både inde og ude - Det kræver alene lidt maling, hvis du ønsker at ændre ejendommens indre udtryk.

Hvis du drømmer om en bolig med sin egen stil, rummelighed og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt, så er dette hjemmet for dig. 


Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.

5Antal rum
1979Ombygget
3Antal toiletter
1314 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.818 kr.

Udbetaling

595.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

64.555 / 52.130 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FarumVælg og se mere om området nær boligen i Farum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Hoffmann

home Farum

Ejendomsmægler, køberrådgiver & butikschef MDE

hoff@home.dk

44 95 20 77

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen