Nyhed

Nyvej 13, Gl. Rye, 8680 Ry

163 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Dejligt hus i naturskønne Gl. Rye


Med kort afstand til alle byens aktiviteter

Når I flytter til Gammel Rye, får I meget mere end blot et hjem – I bliver en del af et levende og charmerende lokalsamfund. Nyvej ligger i den nordlige del af den gamle bymidte og byder på et trygt og imødekommende nærmiljø med gode naboer i alle aldre. Gl. Rye er en hyggelig og aktiv landsby, der med sine naturskønne omgivelser ganske enkelt skal opleves. Her emmer alt af charme og historie – noget man straks fornemmer, når man træder ind i dette smukke hjem fra 1869.

Ejendommen har gennemgået flere nænsomme og stilfulde renoveringer, som har bevaret husets sjæl og arkitektoniske udtryk, samtidig med at der er foretaget væsentlige energiforbedringer. Huset præsenterer sig i dag pænt og indbydende, placeret på en niveauforskudt grund med et stemningsfuldt, flisebelagt gårdmiljø ud mod en fredelig vej.

Beliggenheden er ideel – blot fem minutters gang til kuperede skovarealer, lyngbakker og den lokale Daglig Brugs. Byen byder desuden på både skole, daginstitutioner og et rigt kultur-, forenings- og idrætsliv for alle aldre.

Med et boligareal på 163 m² er hjemmet rummeligt indrettet med plads til både hverdag og hyggelige stunder. Det lyse, funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor en brændeovn skaber varme og atmosfære. Herfra er der adgang til en stor og indbydende opholdsstue samt et mindre værelse med egen indgang. Alrummet giver ligeledes adgang til et soveværelse, et badeværelse fra 2009 og et godt bryggers med ovenlys. En af endevæggene står med fritlagte kampesten som et stemningsfuldt vidnesbyrd om husets historie.

Fra bryggerset er der adgang til en dobbelt garage med to fjernbetjente rulleporte, et redskabsrum og et isoleret hobbyrum med mange anvendelsesmuligheder. Herfra er der udgang til det charmerende gårdmiljø og den frodige have.

Haven er en oase, hvor man uforstyrret kan nyde stensætninger, blomster og flotte planter. Fra den øverste del af haven er der en smuk udsigt over byen, den gamle mølle og kirken. For den haveglade byder haven på et væld af muligheder og plads til kreative udfoldelser.

Her får I et hjem, der forener historisk charme med moderne komfort – og en hverdag omgivet af ro, natur og landsbyidyl.

Vi glæder os til at byde jer velkommen og vise jer dette særlige hjem.
4Antal rum
1869Byggeår
714 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.000 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.469 / 11.647 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Ry

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 89 21 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder