Nyhed

Nyvangsvej 38, 5000 Odense C

130 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Utrolig smukt halvt dobbelthus på den skønneste beliggenhed i Skibhuskvarteret


-  hyggeligste oase af en have midt i byen med fred og ro

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i dette utrolig flotte og yderst velholdte byhus der rummer mere end man lige tror. 

I forbindelse med, at huset fik nyt rødt tegltag i år 2022, valgte nuværende ejer at udnytte den flotte gamle 2. sal. Resultat er ca. 28 ekstra kvm. som fremtræder utrolig flot. 2. salen er ikke godkendt til beboelse og arealet skal derfor ligges oveni i boligarealet. 

Til byhuset hører den skønneste oase af en have. Haven er rigtig hyggelig med flere dejlige terrasser og gamle frugttræer. Byhuset fremtræder overalt meget velholdt og en ny ejer vil kunne flytte direkte ind.

Indeholder: Entré, gæstetoilet, pænt og hyggeligt køkken med udgang til terrasse samt have. Herudover er der en flot spisestue samt en hyggelig opholdsstue.

1. salen indeholder: Separat toilet, flot brusebadeværelse med gulvvarme, stort lyst værelse samt stort lyst soveværelse.

2. salen er virkelig lækker og kan næsten ikke beskrives, men skal opleves ved selvsyn. 
2. salen indeholder: Stort dejligt værelse med loft til kip og synlige hanebånd. Her er et fantastisk lysindfald fra de store tagvinduer. Herudover et ekstra toilet.

Kælderen er meget anvendelig og super hyggelig. Indeholder: Bryggersindgang, vaskerum, hobbyrum samt depotrum.

Hvis drømmen er at finde en af Skibhuskvarterets perler, så er muligheden her nu.


4Antal rum
1984Ombygget
2Antal toiletter
370 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.505 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.778 / 16.659 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen