Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 29. maj

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 3. juni

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Nyvang 25, 6640 Lunderskov

174 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Naturskønt hus fra 1992 med udsigt til Ferup Skov


Kort afstand til Vester Nebel

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og en bolig i fantastisk stand? Så byder Nyvang 25 på en helt særlig mulighed – kun ca. 3 km fra Vester Nebel og omgivet af smuk natur med udsigt over åbne marker og Ferup Skov.

Her får du et særdeles velholdt og indflytningsklart hjem på hele 174 m², opført i 1992, beliggende på en imponerende grund på 3.656 m². Ejendommen fremstår lys, indbydende og med en moderne planløsning, der passer perfekt til både familien og parret, som ønsker god plads og skønne omgivelser.

Boligens hjerte er det store og lyse alrum, som ligger i åben forbindelse med køkkenet og skaber et fantastisk samlingspunkt i hverdagen. Fra alrummet er der videre adgang til den hyggelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor og giver et skønt lysindfald dagen igennem. Herfra kan udsigten til haven og de grønne omgivelser virkelig nydes.

Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem voksen- og børneafdeling. Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse med tilhørende badeværelse, mens husets øvrige værelser ligger separat sammen med endnu et badeværelse og et praktisk grovkøkken.

Køkkenet fremstår velholdt med god bordplads og fine opbevaringsmuligheder, og husets store viktualierum i udhuset er et ekstra plus for vinentusiasten eller den pladskrævende familie – her er der nærmest tale om en lille vinkælder.

Udendørs venter en helt fantastisk have med store græsarealer, smukke træer og masser af luft omkring sig. Her får du følelsen af fred og privatliv, samtidig med at naturen er lige uden for døren.

Ejendommen er desuden udstyret med både solcelleanlæg og varmepumpe som supplerende varmekilde, hvilket bidrager positivt til både komfort og energiforbrug. Hertil kommer carport og gode udhusfaciliteter.

Kort sagt får du her en yderst velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed, skøn natur og en planløsning, der fungerer virkelig godt i hverdagen. Her er rammerne til et hjem, man glæder sig til at komme hjem til.
6Antal rum
1992Byggeår
2Antal toiletter
3656 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.574 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.488 / 13.201 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LunderskovVælg og se mere om området nær boligen i Lunderskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen