Nyhed

Nyvang 20, 8400 Ebeltoft

181 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Velholdt ejendom med moderne opdateringer og flotte, originale detaljer


Tømrermesterens eget hus – samme ejer siden 1978

Kun et par hundrede meter fra Skudehavnen i hjertet af Ebeltoft finder I denne rummelige villa.

Ejendommen har kun haft én ejer siden 1978, og der er passet godt på den.

I dag byder boligen på en fin kombination af pæne moderniseringer og flotte, originale detaljer. Grunden er solrig og lukket, og beliggenheden er kort sagt fremragende.
Den rolige vej er ikke desto mindre centralt placeret i Ebeltoft, hvor I får kig til Ebeltoft Vig fra boligen. Der er kort afstand til det hele, og I kan spadsere til gågaderne, havnen eller skoven på få minutter. Tæt på finder I også tennisanlæg og padelhal, mens der ligeledes er gode stisystemer til skolen og byens øvrige idrætsfaciliteter.
Solmæssigt er grunden og huset perfekt orienteret, og I får skønne uderum, som I kan vælge mellem alt efter vind og vejr. Haven er desuden lukket, så her kan børn og kæledyr trygt slippes ud på små eventur. Der er også et skur til haveredskaberne, mens den integrerede garage har et par disponible rum til opbevaring.
Selve boligen byder på 181 m², og dertil kommer en lækker udestue på 13 m². Garagen har et stort loftsrum på 81 m², og overordnet set giver den gode plads rig mulighed for hobby, produktionsvirksomhed eller liberalt erhverv. Boligen byder på tre værelser, mens det opdaterede køkken-alrum fremstår i lys, tidssvarende stand.
Stuen er boligens bedste rum, hvis I sætter pris på flotte, flettede parketgulve, som i øvrigt er at spore i store dele af huset. Derudover får I gode vådrum – herunder et pænt bryggers med plads til vaskefaciliteter. De to badeværelser er ligeledes pæne, og det ene er udstyret med kar, mens det andet har bruseniche.
God stil, god stemning og rigtig godt håndværk. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

4Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
922 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.091 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.675 / 10.888 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen