Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. april

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. maj

kl. 13.00-13.30

Nytoften 2, 2750 Ballerup

92 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. april

kl. 12.00-12.30

Flot velholdt murermestervilla med 2 badevær. -  ialt 148 etagemeter inkl. god kælder


Med stor sydvendt have og skøn beliggenhed nær Ballerup C

Det er i et roligt, familievenligt villakvarter i det centrale Ballerup, at I finder denne indbydende ejendom. Der er tale om en velholdt murermestervilla, som udover beboelsen rummer en lys, ventileret og høj kælderetage med mange muligheder. Ydermere medfølger en stor, solrig have.
Kvarteret er både roligt og bekvemt. Der er nemlig kort gåafstand til alle byens bekvemmeligheder, heriblandt Hedegårdsskolen, hvor I også finder sportshal, pasningstilbud og dagligvarebutikker. Dernæst når I hurtigt butikslivet i Ballerup Centret og Ballerup Station til fods. Samtidig går I ikke på kompromis med naturen, idet Vestskoven breder sig lige syd for byen, og endelig er også motorvejen let tilgængelig.
Murermestervillaen er et stort, solidt og ikke mindst charmerende bygningsværk. Den klassiske arkitektur er ikke til at tage fejl af. Den afspejler sig blandt andet i det røde murværk og de hvide dannebrogsvinduer. Stenbelægning omkranser huset og udgør indkørslen på den ene side og terrassen på den anden. Desuden egen carport til rådighed.
Terrassen er orienteret mod syd ligesom resten af haven, så I kan nyde solen fra morgen til aften. Bøgehækken er fuldvoksen til sommer 2025 og vil med garanti forstærke følelsen af privatliv, når I færdes i haven.
Inden døre møder I et pænt og indbydende hjem. Stueetagen er afsat til en stor stue, et køkken og et regulært værelse med skabsplads. I stuen er der god plads til at indrette hyggelige sektioner, og sollyset strømmer ind og bidrager til den behagelige atmosfære

En svungen trappe leder til førstesalen, hvor der er yderligere to værelser og et badeværelse. I kælderen møder I fire disponible rum i flot, brugbar stand samt et badeværelse med bruseniche.
Alt i alt et dejligt hjem til børnefamilien.
4Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
756 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.865 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.714 / 18.991 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Olsen

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE

mino@home.dk

44 68 20 55

44 68 20 55