Nyhed

Nystedvej 38, 2500 Valby

91 m2 villa

Kontant 9.998.000 kr.

182 etagemeter i Hanssted Kvarteret


Bungalow og hyggelig have i Hansstedkvarteret
I Hansstedkvarteret bor man generelt virkelig godt. Det er absolut ingen undtagelse her på Nystedvej med populære Hanssted Skole bogstaveligt talt lige rundt om hjørnet – her udbyder vi en meget charmerende bungalow til salg med klassiske detaljer inde og en dejlig have ude.
1935 er opførelsesåret, og villaen passer lige ind i den arkitektoniske stilperiode. Underetagen er dejligt høj (og tør), og et let pyramidetag topper huset. Indenfor venter 182 etagemeter, og lad os begynde med stuerne. De ligger en suite og er bundet sammen af dobbelte franske døre – der er plankegulve forneden og stuk foroven, og terrassedøre fletter bolig sammen med haveliv. Derudover rummer stueetagen et køkken, et rummeligt badeværelse og to værelser, mens underetagen byder på vaskerum, opbevaring og i fremtiden en oplagt teenage- eller børneafdeling.
Huset tager sig fint ud i sig selv, og den store grund giver jer masser af muligheder! De største terrassearealer vender helt perfekt mod sydvest, og derudover er der gamle, velvoksne bede, græsplæne til sjov og leg og et drivhus, som I enten kan forvandle til orangeri eller kaste jeres grønne fingre over til ren og skær gastronomisk fornøjelse. Det er let at forestille sig hyggelige, solrige weekender herude.
I flytter til en stille vej, hvor det mest af alt er jer selv, gæster og naboer, der kommer igennem. Attraktive Hanssted Skole ligger godt 150 meter herfra, og inden for godt en kilometers radius er der også indkøb, takeaway og foreningsliv. Når I skal rundt til daglig, kan I sagtens tage cyklen eller gå knap fem minutter for at hoppe på S-toget ved Danshøj Station – eller også vil det faktisk glæde jer allermest, at de daglige gåture kan gå gennem Engdraget og videre op mod Damhussøen, mens Vigerslevparken for afvekslingens skyld trækker i den anden retning.
Vi glæder os allerede til at se jer ude foran den gule, fine bungalow.
4Antal rum
1954Ombygget
602 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.670 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.699 / 43.411 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen