Nylandsalle 22A, 8700 Horsens
132 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Velholdt og pænt byhus med den rigtige beliggehed til en skarp pris!
Horsens østlige bydel - Sygehuskvarteret
Står du på spring til at entrere boligmarkedet for første eller anden gang? Så har du nu en unik mulighed for at gøre en særdeles fornuftig handel! Denne bolig er kraftigt nedsat, da sælger ønsker et hurtigt salg – og til gengæld er prisen fast.
Vi præsenterer et super charmerende dobbelthus med den helt rigtige beliggenhed på en af byens mest eftertragtede gader. Huset ligger på en lukket vej med smukke allétræer og blot 10 minutters gang fra Horsens centrum. Her får du adgang til et væld af kulturelle oplevelser, hyggelige caféer, et bredt udvalg af butikker og restauranter samt en dynamisk atmosfære. Samtidig kan du trække dig tilbage til en rolig oase tæt på fjorden – det bedste af begge verdener!
Denne villa byder på hele 132 kvm bolig samt en yderst anvendelig kælder på 60 kvm i boligkvalitet. Huset er løbende moderniseret og fremtræder indflytningsklart med en lys og venlig atmosfære.
Ved ankomst mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko samt et smukt kig op gennem trappeløbet. En flot trappe fører dig op til stueplan, hvor et lyst og moderne køkken/alrum venter. Køkkenet har rigeligt med skabs- og bordplads – perfekt til den madglade familie. Alrummet er i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue, hvor der er god plads til sofagruppe og hyggelige stunder. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse samt en nem og overskuelig have. Stueplanet rummer desuden et flot gæstetoilet.
På 1. salen finder du en rummelig repos og to store værelser, der kan indrettes efter behov. Badeværelset på denne etage er moderne, lyst og udstyret med bruseniche. Via reposen har du adgang til 2. salen, hvor du finder endnu et værelse med flot udsigt over byens tage.
Kælderen er ikke blot rummelig, men også funktionel med en god loftshøjde. Denne del af huset har tidligere været anvendt som teenageafdeling og kontor. Her finder du også et praktisk vaskerum med plads til tørrestativ. Fra kælderen er der direkte udgang til haven.
Udenfor kan du nyde den hyggelige terrasse og den lukkede have, som kræver minimal vedligeholdelse. Her er masser af muligheder for at nyde udendørslivet i rolige omgivelser. Foran boligen er der desuden gode parkeringsmuligheder for dig og dine gæster.
Denne bolig er en sjælden mulighed for at få et charmerende, indflytningsklart hjem i et af Horsens’ mest attraktive områder – og så endda til en pris, der er svær at finde tilsvarende.
5Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
221 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.619 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.095 / 8.886 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
