Nyhed

Nygade 4, 6261 Bredebro

73 m2 villa

Kontant 575.000 kr.

Charmerende byhus med hyggelig have i Bredebro


Velholdt mindre bolig centralt i Bredebro

Midt i Bredebro finder I dette hyggelige og overskuelige byhus på Nygade 4 – en bolig der passer perfekt til jer, der ønsker en mindre bolig med en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Her bor I i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens faciliteter. Huset rummer i alt 73 veludnyttede boligkvadratmeter og ligger på en grund på 433 m², hvilket giver en god balance mellem bolig og udeareal uden at kræve for meget vedligeholdelse.

Ejendommen fremstår med klassisk rødstensfacade og et flot tegltag, som giver huset et solidt og tidløst udtryk. Foran boligen er der indkørsel med plads til parkering, mens haven omkring huset er overskuelig og nem at holde. Bag huset finder I et hyggeligt og afskærmet terrasseområde, hvor der er god mulighed for at nyde solen og skabe et rart uderum til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her er også et praktisk skur til opbevaring.

Indenfor mødes I af en lys og venlig bolig med en god og funktionel planløsning. Husets opholdsrum består af en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, hvor de lyse vægge og de varme trægulve skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet ligger i forbindelse med entréen og har plads til en mindre spiseplads. I stueplan finder I desuden badeværelse samt bryggers. På førstesalen er der indrettet to værelser samt et repos, som giver fleksible indretningsmuligheder – eksempelvis til kontor eller opbevaring. Boligen opvarmes med fjernvarme og har desuden en supplerende varmepumpe.

Boligen er aktuelt udlejet, og en ny ejer har derfor mulighed for at videreføre udlejningen som en investering. Alternativt kan der rettes henvendelse til ejendomsmægleren for nærmere oplysninger om lejeforholdet og mulighederne fremadrettet.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
3Antal rum
1942Byggeår
251 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

575.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

927 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.206 / 2.566 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen